Квартира 209 м² в Дубае, ОАЭ

425 829 $

2 037 $ /м²

4OVA8

Квартира 209м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 361900€ аренда фото- #1

Квартира 209м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 361900€ аренда фото- #2

Квартира 209м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 361900€ аренда фото- #3

Квартира 209м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 361900€ аренда фото- #4

Квартира 209м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 361900€ аренда фото- #5

Площадь

209 м²

Спальни

Санузлы

2 спальных комнаты роскошные квартиры в аренду в Дубае, ОАЭ

Dubai Sotheby's International Realty с радостью представляют это двухспальное квартиру на берегу моря, расположенную в комплексе Atlantis The Royal Residences, на острове Пальма Джумейра. Это великолепная роскошная недвижимость, которая подойдет для арендатора, желающего превосходного дома со всеми удобствами, предоставляемыми одним из самых впечатляющих спа-курортов мира. Квартира просторная и уютная, с открытой гостиной и высококачественной кухней, оборудованной современной техникой Gaggenau. Для увеличения освещения в квартире есть окна от пола до потолка. Обе спальни в квартире просторные, а также есть большой частный балкон с прекрасным видом на Бурдж-Аль-Араб. Будучи недавно построенным и только что сданным, это совершенно современная и неприкасаемая роскошная недвижимость, доступная для аренды в одном из лучших мест Дубая. Удобства и преимущества жизни в Atlantis The Royal не имеют аналогов. Жильцы смогут насладиться различными удобствами курорта, а также предоставленными жителям удобствами, включая частный пляж, теннисные корты, тренажерный зал, библиотеку, йога-лужайку, лаундж для жителей и бассейн с бесконечным бассейном. Комплекс также имеет серию деловых удобств, центр здоровья и 17 баров и ресторанов для открытия. Если вы хотите арендовать поистине роскошную недвижимость на острове Пальма Джумейра, свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

425 829 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (425 829 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).