Квартира 179 м² в Дубае, ОАЭ

136 216 $

760 $ /м²

4OVBB

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #1

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #2

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #3

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #4

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #5

Площадь

179 м²

Спальни

Санузлы

2 спальня роскошная Квартира в аренду в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Dubai Sotheby's International Realty с гордостью представляет вниманию двухкомнатную квартиру в жилом комплексе 1 JBR на пляже Джумейра. Это роскошное жилье с потрясающим видом на море предлагается в аренду и станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное и шикарное проживание в самом востребованном районе Джумейры. В квартире имеется просторная гостиная с изысканными окнами от пола до потолка и светлой, открытой планировкой, а также полностью оборудованная кухня со всем необходимым, в том числе бытовой техникой Siemens. Две просторные спальни и большой балкон с видом на Джумейру, Пальм Джумейра и синие воды Аравийского залива украсят ваше проживание. Комплекс оборудован тренажерным залом, сауной, паровой баней и детской площадкой. Также здесь есть зона для барбекю, бассейн и частный пляж. Жильцы также оценят удобное расположение 1 JBR, в непосредственной близости от Марины, а также большого количества уютных кафе и ресторанов. Ищете роскошное жилье с видом на море в Джумейре? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

136 216 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).