Квартира 180 м² в Дубае, ОАЭ

108 216 $

601 $ /м²

4OVO0

Квартира 180м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 91970€ аренда фото- #1

Квартира 180м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 91970€ аренда фото- #2

Квартира 180м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 91970€ аренда фото- #3

Квартира 180м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 91970€ аренда фото- #4

Квартира 180м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 91970€ аренда фото- #5

Площадь

180 м²

Спальни

Санузлы

3 комнатная квартира люкс в аренду в Дубае

- Вниманию Вас представляется роскошная квартира от компании Baerz & Co Дубай. Это современное и высоко востребованное жилье, которое радует запоминающимим ярким видом на марину. В квартире уже есть мебель и она готова для немедленного заселения. Она предназначена, чтобы идеально соответствовать вашему образу жизни и открывает уникальную возможность для аренды. Эти особенности включают в себя: чистоту и пустоту квартиры, три просторные спальни, четыре хорошо оборудованные ванных комнаты, хорошо оснащенну кухню, уютную гостиную, приветственный вестибюль, элегантную столовую зону, большие встроенные шкафы, которые залиты естественным светом благодаря окнам от пола до потолка. Кроме того, в квартире имеется отдельная комната для прислуги и удобный балкон для приватных моментов. Вы также можете пользоваться общими бассейнами для взрослых и детей, машиноместом в подземном паркинге, фитнес-центром, пляжем, парком, детской площадкой и дорожкой для пробежки. Кроме того, квартира расположена в удобном месте, рядом со школами, ресторанами, супермаркетами, кинотеатром и клиникой. Она уже доступна для безболезненного заселения.

Для тех, кто несомненно стремится обладать лучшим в жизни, эта квартира предлагает идеальную возможность. Не упустите великолепные перспективы и свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре. Ваш образ жизни уже ждет вас. Свяжитесь со мной Shakhrukh Yuldashev по телефону +971 6531245 / +97145677999 или посетите сайт www.thefirstpoint.ae для получения более подробной информации. Компания Baerz & Co Дубай была создана, чтобы стать самой надежной недвижимостью и профессиональными службами в ОАЭ. У нас есть более чем 15-летний опыт работы в сфере недвижимости, работая как на местном, так и на международном уровне, специализируясь на представлении лиц с высокими доходами (HNWI), частных офисов и государственных учреждений. ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: - Балкон - Подземная парковка - Барбекю - Готовность к широкополосному доступу в Интернет - Встроенные шкафы - Центральное кондиционирование воздуха - Общий вид - Покрытая парковка - Полностью оборудованная кухня - Полностью меблирована - Фитнес-центр - Комната для прислуги - Мраморные полы - На высоком этаже - Разрешены домашние животные - Частный сад - Общий бассейн - Паркетный пол - Вид на море / воду - 24-часовая охрана - Банк / банкомат - Пляжный доступ - Бизнес-центр - Детский сад - Детская игровая площадка - Общественные сады - Велосипедные дорожки - Марина Berth - Станция метро - Мечеть - Государственный парк - Общественный паркинг - Общественный транспорт - Рекреационные возможности - Рестораны - Школа - Торговый центр - Магазины - Спортивные академии - Услуги парковки с услугами доглядача - Пешеходные маршруты

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

108 216 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).