Квартира 148 м² в Дубае, ОАЭ

133 554 $

902 $ /м²

4OVY7

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #1

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #2

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #3

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #4

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #5

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #6

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #7

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #8

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #9

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #10

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #11

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #12

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #13

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #14

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #15

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #16

Квартира 148м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 112700€ аренда фото- #17

Площадь

148 м²

Спальни

Санузлы

Аренда роскошных апартаментов в Дубае

Компания fam Properties представляет на продажу эту потрясающую роскошную квартиру с 2 спальнями в Bluewaters Building 8, Bluewaters Island! Квартира отделана по самым высоким стандартам, с огромными окнами от пола до потолка, дающими достаточно естественного света. УДОБСТВА: * ЭКСКЛЮЗИВ * Полный вид на море * BUA: 1,595 кв. футов. * 2 спальни с ванными комнатами * Комната для прислуги * 4 ванные комнаты * 1 парковочное место * Современная жилая площадь * Полностью оборудованная открытая кухня * Элегантный дизайн * Окна от пола до потолка для полного вида на море и естественного солнечного света * Балкон ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: * Общий тренажерный зал * Общий бассейн * Пешая доступность до JBR и Dubai Marina * Баскетбольная площадка * Садовый двор с игровыми площадками * Детские игровые площадки * Дорожки для бега и велосипедных прогулок * Общественный центр Bluewaters Island известен как один из самых эксклюзивных комплексов во всем Дубае. Для организации просмотра и получения дополнительной информации звоните Омару Абдельрахману! ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы* Водительская комната* Кухонная техника* Комната для прислуги* Кладовая* Кабинет* Прачечная* Балкон* Лифт* Вид на достопримечательность ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7148968828

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

133 554 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).