Квартира 179 м² в Дубае, ОАЭ

136 368 $

761 $ /м²

4OVBD

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #1

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #2

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #3

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #4

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 116300€ аренда фото- #5

Площадь

179 м²

Спальни

Санузлы

2-х комнатная роскошная квартира в аренду в Дубае

Luxhabitat Sotheby's International Realty с гордостью представляют эту захватывающую двухкомнатную квартиру в 1 JBR, Jumeirah Beach Residence. Это идеальное роскошное жилье в желанном районе JBR, с потрясающим видом на море, доступно для аренды. Квартира имеет просторную гостиную с элегантными окнами от пола до потолка, и открытой планировкой с полностью оборудованной кухней с бытовой техникой от Siemen. В ней есть две просторные спальни и большой частный балкон, с которого открывается вид на JBR, Palm Jumeirah и блестящие голубые воды Аравийского залива. Комплекс хорошо оборудован тренажерным залом, сауной, паровой комнатой и детской игровой площадкой. Также здесь есть зона для барбекю, бассейн и частный пляж. Арендаторам будет удобно, что 1 JBR находится в пешей доступности от Марины и неподалеку находятся несколько отличных кофеен и ресторанов. Ищете прекрасную жисьен в аренду с видом на море в JBR? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

136 368 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).