Квартира 580 м² в Каннах, Франция

58 738 $

101 $ /м²

4OVD5

Квартира 580м² в Франции, Канны. Стоимостью 50000€ аренда фото- #1

Квартира 580м² в Франции, Канны. Стоимостью 50000€ аренда фото- #2

Квартира 580м² в Франции, Канны. Стоимостью 50000€ аренда фото- #3

Квартира 580м² в Франции, Канны. Стоимостью 50000€ аренда фото- #4

Квартира 580м² в Франции, Канны. Стоимостью 50000€ аренда фото- #5

Площадь

580 м²

Спальни

Санузлы

Пятикомнатная роскошная квартира в аренду в Каннах, Франция

Находящаяся на верхних этажах одного из самых престижных резиденций Круазетта, эта великолепная пентхаус площадью около 600 квадратных метров и почти 400 квадратных метров террасы предлагает обширные помещения и первоклассные услуги, всё это с великолепным видом на залив Канны. Квартира состоит из следующего: НА 7-М ЭТАЖЕ: - Вход, ведущий в двойной гостиный зал - Гостиная и столовая - Терраса на южную сторону - Полностью оборудованная кухня, телевизор, винный погреб - Прачечная (стиральная машина, сушилка), кладовая, ледогенератор - Спальня 1: основная спальня с гардеробной, душевой комнатой и туалетом - Ванная комната, душевая и отдельный туалет - Спальня 2: гостевая спальня (двуспальная кровать), открывающаяся на юго-западную террасу с душевой комнатой и туалетом - Гостевой туалет - Спальня 3: гостевая спальня (двуспальная кровать) с ванной, душевой комнатой и туалетом - Спальня 4: гостевая спальня (раскладной диван) с ванной, душевой комнатой и туалетом - Спальня 5: гостевая спальня (двуспальная кровать) с душевой комнатой и туалетом - Небольшая телевизионная гостиная - Игрушки для детей НА 8-М ЭТАЖЕ: - Входная зона, ведущая в большой приёмный зал, включающий в себя - Гостиную и столовую, телевизор, всё открывается на крышную террасу - Полностью оборудованная летняя кухня - Винный погреб - Гостевой туалет - Крытый бассейн (7м х 3.5м), сауна, хаммам, фитнес-зона - Уличная гостиная Консьерж, 24-часовая охрана, бассейн, телевизор, Wi-Fi, лифт, 3 гаража. Регистрационный номер: 06029001701WF Estelle FACCHINETTI - Ателье - EI - RSAC 87862822'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

58 738 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).