Квартира 395 м² в Каннах, Франция

30 837 $

78 $ /м²

4OVOh

Квартира 395м² в Франции, Канны. Стоимостью 26250€ аренда фото- #1

Квартира 395м² в Франции, Канны. Стоимостью 26250€ аренда фото- #2

Квартира 395м² в Франции, Канны. Стоимостью 26250€ аренда фото- #3

Квартира 395м² в Франции, Канны. Стоимостью 26250€ аренда фото- #4

Квартира 395м² в Франции, Канны. Стоимостью 26250€ аренда фото- #5

Площадь

395 м²

Спальни

Санузлы

6 спальная роскошная квартира в аренду в Каннах, Франция

Великолепная квартира площадью около 395 кв.м, расположенная на 3 этаже напротив Палаццо де Фестивал в Каннах. Просторная и современная, она способна разместить до 12 гостей благодаря своим 6 номерам с отдельными ванными комнатами, просторной гостиной с выходом на террасу площадью около 28 кв.м и полностью оборудованной кухней с бытовой техникой "Gaggeneau". Эта квартира была разработана с использованием качественных материалов и предлагает доступ к дополнительным услугам: спортивный зал, зона велнеса и частный общий гараж. REF. 854 - Вход с гостевым туалетом - Гостиная с выходом на террасу - Столовая - Оборудованная кухня - Спальня 1: двуспальная кровать, отдельная ванная комната и гардероб, телевизор - Спальня 2: двуспальная кровать, отдельная ванная комната и гардероб, телевизор - Спальня 3: двуспальная кровать, отдельная ванная комната и гардероб, телевизор - Спальня 4: главная спальня с двуспальной кроватью размером 180 см, отдельная ванная комната и гардероб, телевизор - Спальня 5: двуспальная кровать, отдельная ванная комната и гардероб, телевизор - Спальня 6: главная спальня с двуспальной кроватью размером 180 см, отдельная ванна и гардероб, телевизор. Дополнительные услуги: кондиционер, Интернет, бытовая техника "Gaggeneau", спортивный зал, подземный гараж, услуги консьержа, охрана, зона велнеса: сауна, хаммам, снежная кабина, сенсорные души, массажная комната.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

30 837 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).