Квартира 111 м² в Которе, Черногория

1 641 $

14 $ /м²

4OZzH

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #2

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #3

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #4

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #5

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #6

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #7

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #8

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #9

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #10

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #11

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #12

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #13

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #14

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #15

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #16

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #17

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #18

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #19

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1400€ аренда фото- #20

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с тремя спальнями, Прчань, Котор

Расположенный примерно в 5 км от Старого города Котора, в деревне Прчань, дом с садом и патио, с барбекю. Всего в 250 м от моря. Квартира состоит из кухни, столовой и гостиной, прихожей, 2 спален и одного кабинета, а также ванной комнаты. Внутренняя площадь составляет 86 м2, терраса - 25 м2. Есть возможность арендовать квартиру до лета 2024 года по цене 1000eur в месяц.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 641 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).