Главная Страны Купить Снять

Дом 95 м² в Майами, США

4 455 $

46 $ /м²

4ObVN
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира в аренду в Майами, Флорида

Расположенное в центре Майами, на пересечении самых изысканных городских кварталов, здание окружено культурными центрами, развлекательными заведениями, модными бутиками высокого класса и самыми изысканными кулинарными предложениями. Наслаждайтесь пейзажами залива Бискейн и видами города с обширного балкона и окон от пола до потолка. Кухня оборудована кварцевыми столешницами, эффективной бытовой техникой и электронным термостатом. Большие шкафы и дополнительная кладовка. Стиральная машина и сушилка в квартире. Ванна с душем и двойное судно в ванной комнате. Удобства здания включают в себя развлекательную комнату с баром, 20-футовый спа с горячей водой, бар на открытом воздухе и гриль-станции, а также прекрасно озелененную площадку для собак и уличные помывочные станции. Тренажерный зал и зал для занятий йогой. Эта резиденция в Мидтауне Майами предлагает потрясающую планировку с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и балконом, площадью 1 027 кв. футов. Открытая концепция и окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и плавное движение по всему помещению. Из гостиной можно наслаждаться захватывающими видами на городской пейзаж Майами. Кухня может похвастаться современной бытовой техникой из нержавеющей стали, идеально подходящей для кулинарных экспериментов. Красивые деревянные полы, кварцевые столешницы и подходящие по цвету кухонные шкафы излучают тепло и очарование. Кроме того, в апартаментах Eve at The District предусмотрены просторные гардеробные и удобные прачечные, оснащенные энергосберегающими стиральными машинами и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 455 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...