Главная Страны Купить Снять

Дом 181 м² в Нью-Йорке, США

18 415 $

101 $ /м²

4ObOk
Поделиться:

Площадь

181 м2

Спальни

3

Санузлы

3

6-комнатная квартира класса люкс в аренду в Нью-Йорке

Эта угловая, солнечная и просторная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами находится в Кенте, одном из самых красивых новостроек Верхнего Ист-Сайда. Наслаждайтесь северной, восточной и южной экспозициями, которые заливают квартиру солнечным светом через огромные окна в течение всего дня. Кухня оснащена черными глянцевыми шкафами и столешницами из белого мрамора с потрясающими шкафами и металлическими сетками. Здесь есть бытовая техника Miele и Sub-zero, включая скоростную духовку и винный холодильник. Пропорциональная гостиная наполнена естественным светом благодаря огромным окнам. Повсюду - мебель, изготовленная на заказ, и полы из брашированного дуба. В главной спальне-люкс есть гардеробная и дополнительный шкаф, а также ванная комната с пятью светильниками, двойными раковинами и мраморными столешницами Bianco Dolomiti. Здесь также есть душевая кабина с мозаичным рисунком, шкафы из белого стекла, окрашенные в цвет спины, ванна Kohler "Bubble Massage" с воздушным массажем и унитаз-биде Toto "Neorest" 770H с керамической глазурью Sana Gloss. Вторая и третья спальни выходят на южную сторону, также имеют ванные комнаты и обеспечивают приватный отдых. Полноразмерная стирально-сушильная машина с вентиляцией и многозональная система отопления и кондиционирования воздуха, использующая самые современные технологии HVAC, являются дополнительными дополнениями. Спроектированный известной архитектурной фирмой Beyer Blinder Belle в сотрудничестве с дизайнером интерьеров Александрой Шампалимо, The Kent обладает исключительными удобствами, включая 55-футовый размах.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

18 415 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 415 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...