Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Нью-Йорке, США

13 979 $

99 $ /м²

4ObUU
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира с 2 спальнями в аренду в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Знаковое здание Trump Tower находится по адресу 721 Fifth Avenue. Эта резиденция расположена в лучшем уголке Trump Tower и может похвастаться площадью 1 509 кв. футов, двумя просторными спальнями и двумя с половиной ванными комнатами. Из окон квартиры открываются захватывающие виды на Центральный парк на севере, великолепное здание Crown Building на западе и оживленный город, включая Пятую авеню и легендарный Эмпайр-стейт-билдинг на юге. В этой угловой резиденции есть комнаты с захватывающей экспозицией, все в отличном состоянии. Редко можно найти апартаменты с такими пропорциями - с беспрепятственным видом на Центральный парк. При входе в квартиру вы попадаете в фойе, за которым следуют раздельные спальни, просторная гостиная и множество шкафов для хранения вещей. Хорошо оборудованная кухня с высококлассной техникой включает в себя духовку Miele из нержавеющей стали, посудомоечную машину и холодильник Sub-Zero. Этот роскошный кондоминиум задает высокую планку своими выдающимися удобствами, такими как постоянный швейцар и консьерж, лифты, услуги камердинера, прачечной и уборки доступны исключительно для жильцов. Недавно, в 2021 году, был построен новый этаж, где находится полностью оборудованный фитнес-центр с велотренажерами Peloton, круговой тренировкой, уголком для растяжки, частной студией йоги, кофе-баром, жилой гостиной, частным пространством для проведения мероприятий, столом шеф-повара, кинотеатром со стадионными местами, библиотекой, бизнес-центром, конференц-залами, детской игровой комнатой,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

13 979 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 979 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...