Главная Страны Купить Снять

Дом 126 м² в Нью-Йорке, США

10 724 $

85 $ /м²

4ObW8
Поделиться:

Площадь

126 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира с 2 спальнями в аренду в Нью-Йорке

Доступно для заселения 5 октября 2021 года. Высокоэтажная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и туалетной комнатой в One Beacon Court Condominium предлагает около 1 364 кв. футов великолепной залитой солнцем восточной экспозиции с потрясающим видом на Ист-Ривер через окна от пола до потолка. Резиденция 39C имеет высокие потолки 10 футов, деревянные полы и стиральную машину с сушилкой. Просторная гостиная идеально подходит для отдыха и развлечений. Кухня с красивыми лакированными шкафами, бытовой техникой высшего класса и каменной столешницей. В главной спальне есть мраморная ванная с мозаичным мраморным полом, белая мраморная ванна с двойной раковиной, гидромассажная ванна, отдельный душ и большая гардеробная. Во второй спальне есть ванная комната и большой шкаф. One Beacon Court был спроектирован известным архитектором Сезаром Пелли и представляет собой современную классику с внутренним двором эллиптической формы, вдохновленным формой Пантеона в Риме. Здание с полным комплексом услуг: швейцар, консьерж и охрана, менеджер по работе с жильцами, современный фитнес-зал и лаунж на 29-м этаже. Здание расположено в нескольких минутах от Центрального парка, Пятой авеню и Мэдисон-авеню, ресторанов и бизнес-центров в центре города. Показ доступен с понедельника по пятницу с 10 утра до 4 вечера. В субботу и воскресенье показ запрещен.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 724 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...