Дом 300 м² в Пафосе, Кипр

9 955 $

33 $ /м²

4OVes

Дом 300м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 8500€ аренда фото- #1

Дом 300м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 8500€ аренда фото- #2

Дом 300м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 8500€ аренда фото- #3

Дом 300м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 8500€ аренда фото- #4

Дом 300м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 8500€ аренда фото- #5

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатный роскошный дом в аренду в Афродита Хиллс, Пафос, округ Пафос

* Вилла с 6 спальнями расположена в Афородита Хиллс, в нескольких минутах ходьбы от Деревенской площади, где вы найдете прекрасный выбор магазинов, баров и ресторанов, детский клуб и игровую площадку, здание гольф-клуба, теннисную академию и SPA. Крытая площадь 300 кв.м. Вилла полностью меблирована и оборудована. В доме 4 ванные комнаты и гостевой туалет, комната для прислуги, центральное отопление и кондиционеры в каждой комнате, крытая частная парковка, просторный частный сад и бесконечный бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 955 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).