Дом 565 м² в Айя-Напе, Кипр

11 578 $

20 $ /м²

4OVCh

Дом 565м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 9900€ аренда фото- #1

Дом 565м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 9900€ аренда фото- #2

Дом 565м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 9900€ аренда фото- #3

Дом 565м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 9900€ аренда фото- #4

Дом 565м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 9900€ аренда фото- #5

Площадь

565 м²

Спальни

Санузлы

6 комнатный роскошный дом в Айя-Напе, Кипр в аренду

Эта великолепная вилла расположена вне города Айя-Напы, во втором ряду зданий на берегу моря. Легкий доступ ко всем популярным местам в Айя-Напе. Общая крытая площадь: 565м2. Некрытые террасы: 180м2. Площадь участка: 1185м2. - 3 этажа - 6 спален - 8 ванных комнат - Полностью меблирована - Оборудованная кухня - Сигнализация - Двойные стеклопакеты - Кондиционеры - Подвал с кинотеатром - Сад - Барбекю - Частный бассейн с платформами для загорания - Меблированная и оборудованная крыша на крыше - Парковка - Вид на море Ежемесячная арендная плата: 9900 евро (расходы на уход за садом и бассейном не включены в цену).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

11 578 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).