Дом 385 м² в Неаполе, Италия

56 123 $

145 $ /м²

4OVBy

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #1

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #2

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #3

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #4

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #5

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #6

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #7

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #8

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #9

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #10

Дом 385м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 47360€ аренда фото- #11

Площадь

385 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный роскошный дом в аренду в Неаполе, Соединенные Штаты

Морайя Бей! Элитный пентхаус, редко доступный на 2024 сезон. Эта 4-спальная квартира, плюс кабинет и 3 с половиной ванные комнаты, общей площадью более 4000 квадратных футов, имеет частный лифт, частный гараж (автоматический дистанционный доступ) и захватывающий вид на Мексиканский залив и парк Дельнор-Виггинс, делая это жилье ощущением и ощущением односемейного дома. Девятифутовые потолки, просторные коридоры, световая система Leviton, большой гардероб и роскошная буфетная зона с дополнительным полноразмерным холодильником и посудомоечной машиной придают этому жилью много преимуществ. На первом этаже вы можете насладиться рестораном и баром у бассейна и пляжа, где вам будут предложены гастрономические блюда и напитки со свободным доступом к шезлонгам, полотенцам и зонтам. Второй этаж предлагает вам возможность посетить любой другой ресторан и лаундж в Неаполе с круглосуточной охраной, услугами консьержа и собственным спортивным залом на берегу моря. **Представленная здесь информация считается надежной, но не гарантируется**.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

56 123 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).