Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTPw
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-х комнатный коттедж на продажу в Протарасе, Фамагуста, Кипр

Шикарная вилла с тремя спальнями и готовыми документами на продажу в районе Каво Греко, Протарас. Это просторная отдельно стоящая вилла со своим бассейном и тремя спальнями. Вилла продается без мебели, но с электроприборами и кондиционерами. На первом этаже находятся объединенная кухня и гостиная, гостевой туалет. Лестница ведет на нижний этаж, где находится компрессор бассейна и системы центрального отопления. На первом этаже - три просторные спальни с общей ванной комнатой. В главной спальне есть собственная ванная комната. Вилла в очень хорошем состоянии и оборудована системами центрального отопления и кондиционирования. На заднем дворе находится частный бассейн, окруженный зеленым садом и высоким забором, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность. На территории виллы есть крытая парковка, душ на улице, крытая веранда, прекрасный сад с цветами и пальмами. Вилла находится в комплексе из 22 вилл, вход через ворота. Вилла находится в отличном состоянии и находится в пешей доступности от одного из лучших пляжей на Кипре, национального парка Кейп Греко, а также местных удобств и автобусных остановок - идеальное место для постоянного проживания или инвестиционной покупки!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
454 166 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (454 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Протарасе, Кипр