Вилла 110 м² в Биоте, Франция

500 571 $

4 550 $ /м²

4OTQ0

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #1

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #2

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #3

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #4

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #5

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #6

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #7

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #8

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #9

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #10

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #11

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #12

Вилла 110м² в Франции, Биот. Стоимостью 420000€ аренда фото- #13

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный дом/вилла на продажу - Протарас, Фамагуста, Кипр

Расположенный в туристическом районе Каппарис, этот объект станет отличным домом для отдыха. Дом находится в пешей доступности от хорошо известного пляжа Малама. Кроме того, недвижимость находится недалеко от всех удобств, таких как супермаркеты и рестораны. Недвижимость имеет открытую планировку кухни, столовой и гостиной зоны с душевой комнатой на первом этаже. На втором этаже расположены три спальни с встроенными шкафами и семейная ванная комната, главная спальня имеет собственную ванную комнату и частный балкон с небольшим видом на море. Дом расположен на очень просторном участке с большим частным бассейном, наружным душем с частной кабиной, местом для барбекю и прекрасной беседкой, идеальной для отдыха и наслаждения обедом на свежем воздухе в жаркие летние месяцы. В саду растут различные фруктовые деревья, и сад легко ухаживать благодаря автоматической системе полива. Это замечательный семейный дом на берегу моря, который предлагает много места как внутри, так и снаружи, обеспечивая все удобства для постоянного проживания. Дом поставляется полностью меблированным с кондиционерами, центральным отоплением, москитными сетками и ставнями на окнах. Доступны титульные документы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

500 571 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биоте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биоте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 571 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биоте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).