Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

Квартира 45 м² в Аланье, Турция

145 541 $

3 234 $ /м²

4OTHA

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #9

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #10

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #11

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #12

Квартира 45м² в Турции, Аланья. Стоимостью 127000€ аренда фото- #13

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

2 и 3 комнатные квартиры в новом комплексе в районе Оба, Алания, Турция (доступно для ВНЖ и ПМЖ)

2 и 3 комнатные квартиры в новом комплексе в районе Оба, Алания, Турция (доступен для ВНЖ и ПМЖ)

Роскошный проект нового ЖК в районе Оба на солнечном побережье Алании - Sea Pearl Park.
И это, действительно, жемчужина этого великолепного района: благодаря удачному расположению вам открываются восхитительные пейзажи на горы, море и панораму города со всех окон квартир.

Проект состоит из двух блоков с планировками квартир 1+1 и 2+1, площадью от 45м2 до 97м2.

Инфраструктура комплекса:
- открытый бассейн
- крытый внутренний бассейн
- кафе
- детская площадка
- детская игровая комната
- фитнес
- сауна
- парная
- шаттл трансфер до пляжа

Застройщик предоставляет комплектацию бытовой техники производства BOSCH (входит в стоимость квартиры):
- холодильник
- стиральная машина
- посудомоечная машина
- вытяжка
- водонагреватель

Доступна оплата по беспроцентной рассрочке до конца строительства с первоначальным взносом 40%.
Срок сдачи в эксплуатацию - июнь 2023

Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом, подпадает под программу получения гражданства, а также открыт для получения ВНЖ.
Смело задавайте все интересующие вопросы!

Услуги и удобства

Лифт

Кондиционер

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От застройщика

Тип объекта

Квартира

Цена

145 541 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

Кондиционер

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Бытовая техника

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Хамам

Финская парная

Кафетерий

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000

До моря 1800

До центра 8000

До университета 3500

До магазинов 2800

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 541 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).