В Европе страны размышляют о жилищной кризисе

В последние годы жилищные кризисы стали все более распространенными по всей Европе, затрагивая нации с разным экономическим состоянием. Португалия, Турция и даже богатый Люксембург сталкиваются с общей проблемой предоставления доступного и доступного жилья своим гражданам.

Португалия:

В Португалии уровень собственности среди молодежи сократился на 50% за два поколения. В то время как 55% тех, кто родился между 1977 и 1986 годами, владели домами к 25 годам, всего лишь четверть тех, кто родился после 1997 года, смогли это сделать. Этот спад можно объяснить кризисом в сфере недвижимости, что привело к росту цен на жилье на 8,7% за последнее десятилетие. Несмотря на относительно высокий уровень собственности в Португалии - 70%, он в основном обусловлен пожилыми поколениями, что оставляет молодежь в затруднительном положении для покупки жилья. Граждане требуют от правительства принятия мер, таких как финансовая помощь для молодых покупателей, строительство более доступного жилья и развитие заброшенных районов.

Турция:

В Турции повышение арендных плат стало настолько резким за последний год, что это привело к насилию между арендодателями и арендаторами, о чем сообщает СМИ, о 11 смертях и 46 раненых. Арендные платы выросли в среднем на 121% за последний год, а в крупных городах, таких как Анкара и Стамбул, они выросли на 188%. Это связано с различными факторами, включая кризис стоимости жизни, высокую инфляцию и поток переселенцев после разрушительного землетрясения, которое произошло в стране в феврале. Правительство ограничило повышение арендных плат для домохозяйств на 25% и согласовало их с официальной инфляцией для бизнеса. Однако эксперты говорят, что эти меры только усугубили напряженность, и привели к тому, что многие арендодатели используют любые средства, включая незаконные, для выселения арендаторов и поиска новых, готовых платить более высокие цены.

Люксембург:

Жители Люксембурга могут быть отнесены к самым богатым в Европейском союзе, но высокая стоимость покупки или аренды жилья в стране делает жизнь там почти невозможной для некоторых. Паскаль Зауру, учительница и мать троих детей, должна была ждать пять лет, чтобы получить доступ к желанному социальному жилью. "На частном рынке аренда квартиры с двумя комнатами стоит не менее 2000 евро - это трудно с одним доходом", - сказала она AFP на недавнем митинге в Люксембурге. "Доступное жилье является редкостью, особенно для молодежи и одиноких родителей", - сказала она. Антуан Пакку, исследователь из Жилищного обсерватора, который компилирует данные для формирования правительственной политики, подтвердил это мнение. "Все больше и больше люксембуржцев переезжают за границу, чтобы жить в Германии, Бельгии или Франции, просто потому что цены на аренду и недвижимость там ниже", - сказал он. В столице новые квартиры продаются по цене 13 000 евро за квадратный метр, а старые - по цене 10 700 евро. Средняя стоимость дома составляет 1,5 миллиона евро. Арендные платы выросли на 6,7% с июня 2022 года по июнь 2023 года, что намного быстрее, чем темп инфляции в 3,4% за этот период. Жилищный кризис стал основной проблемой предстоящих законодательных выборов в Люксембурге. Обе крупные политические партии обещают предпринять меры для решения этой проблемы.