Сокращение: Агентства недвижимости закрываются во Франции из-за снижения объема продаж.

Прошлый год стал свидетелем самых низких показателей продаж недвижимости за последние 50 лет, и, как отмечают эксперты, 2024 год может быть не намного лучше. Согласно Fnaim, продажи недвижимости сократились наиболее существенно за последние 50 лет, и в 2024 году ситуация для агентств недвижимости не предвещает значительного улучшения.

Как следует из нового отчета, составленного агентством по рисковым консультациям Altarès, в прошлом году из-за снижения продаж недвижимости свои двери закрыли почти 900 агентств недвижимости во Франции. Это включает как независимые агентства, так и филиалы крупных сетей.

Не только количество закрытий увеличилось на 116% по сравнению с 2022 годом, но также это самая высокая цифра с момента падения рынка жилья в 2009 году.

Снижение продаж недвижимости

Рост процентных ставок и кризис стоимости жизни привели к сложной ситуации на рынке за последние несколько месяцев, и количество продаж недвижимости значительно сократилось.

Средние процентные ставки по ипотекам все еще составляют более 4% на срок кредитования 20 лет, сказал президент национального агентства недвижимости Guy Hoquet Immobilier Стефан Фриц FranceInfo. Группа зафиксировала снижение числа сделок на 19% в 2023 году.

"Французская общественность потеряла 15% покупательной способности за два года", - добавили в отчете Fnaim, отметив, что эта ситуация тяжело ударила по потенциальным первокупателям.

Однако г-н Фриц пытается снизить значимость проблемы, заявив, что количество закрытых филиалов составляет всего 3% от общего числа агентств по всей стране.

Больше закрытий в 2024 году?

Тем не менее, Оливье Пренсиваль, президент Fnaim Grand Paris, сказал, что в этом году (2024) может произойти еще больше закрытий.

"Мы полагаем, что эта цифра почти удвоится в 2024 году", - сказал он. - "Мы потеряем рабочие места, у нас будет много сокращений персонала, и в результате магазины останутся пустыми".

Он призвал государственные органы принять меры для оживления рынка, но скептически настроен относительно будущих изменений в ближайшие месяцы.