Социальное жилье в Милане: соглашение о 200 экономичных квартирах.

В ближайшие годы в Милане будет доступно 200 экономически доступных жилищных кейсов для семей с низким доходом. Проект социального жилья в Милане получил первую часть финансирования от Европейского инвестиционного банка (BEI).

Меры по реконструкции района Сарпи позволят создать одну из первых моделей открытого, доступного и устойчивого городского развития, выходящую за рамки старой концепции общественного жилья и городских агломераций. Соглашение достигнуто, строительство может продолжаться. Вот как изменится облик центра города, в двух шагах от Мадунины.

Что такое социальное строительство?

Социальное строительство, по-английски "social housing", в старой итальянской нормативной концепции связано с субсидированным, упрощенным или соглашенным строительством. Включает в себя договоры и меры, обеспечивающие жилье для менее обеспеченных семей. В последние годы концепция социального жилья получила новую жизнь, более отвечающую изменениям климата, новым потребностям жителей и недвижимости. А также общественно-частным потребностям.

Проект "Sarpi-Bramante-Niccolini" получил финансирование в размере 34 миллионов евро для реконструкции района на северо-западе Милана, недалеко от зоны ограниченного движения. План предусматривает строительство и реконструкцию 200 новых квартир, которые в будущем будут распределены через социальное жилье, предоставляя семьям с низким доходом льготную аренду. Средства, выделенные BEI, были переданы компании по недвижимости Ca' Granda, которая является инвестиционным фондом, управляемым InvestiRE Sgr, именно для проекта социального жилья, с участием Поликлиники Милана, Фонда Investire per l'Abitare (FIA - Группа Cassa Depositi e Prestiti, CDP) и Фонда Карипло.

Как будет выглядеть социальное жилье в Милане?

План по городскому восстановлению предусматривает снос жилья и последующую перестройку с использованием более развитых экологически устойчивых стандартов, энергоэффективных, ориентированных на социальную составляющую жителей и современные услуги. Модель, открывающая доступ к качественному жилью для семей с низким доходом, как это не происходило в давние времена в городских агломерациях общественного жилья. Проект был разработан архитекторами Barreca & La Varra и предполагает наличие 10 тыс. кв.м жилых площадей с внутренними дворами, коммерческими зонами, зелеными и рекреационными пространствами. Недвижимость, предоставленная и редкой ценности, на протяжении веков накапливалась Поликлиникой и является результатом щедро пожертвованного миланскими жителями наследия.

Для BEI, которая уже занималась подобными проектами в других европейских странах, это первое социальное строительство в Италии. Для этих проектов, соответствующих целям, поставленным REPowerEU и Национальному интегрированному плану по энергии и климату, BEI рассчитывает вложить уже 45 миллиардов евро до 2027 года.