Sobha Realty стремится к продажам на сумму $1,6 млрд на фоне восстановления рынка недвижимости Дубая

Девелопер из Дубая, Sobha Realty, показывает оптимизм относительно рынка недвижимости ОАЭ и планирует достичь объема продаж в размере 1,6 миллиарда долларов в этом году. Главный исполнительный директор и управляющий директор Sobha Realty Фрэнсис Альфред сообщил The National, что прогноз продаж компании на 60% выше, чем в 2021 году.

"Мы поставили высокую цель, так как учитываем рост рынка и возможности для компании, подобной Sobha", - сказал он.

Для развития нового проекта Sobha Hartland стоимостью 4 миллиарда долларов с 9000 жилыми единицами в непосредственной близости от района Мохаммеда бин Рашида города Дубая девелопер планирует приступить к работе в третьем квартале текущего года из-за растущего спроса инвесторов.

Новый проект под названием Hartland Sanctuary также будет иметь 9000 единиц, включая апартаменты и виллы, и займет площадь в 11 миллионов квадратных футов в районе MBR City, сообщил г-н Альфред.

"Мы всегда поддерживаем высокое качество, независимо от хороших или плохих времен. На нашу продукцию... на этом рынке есть очень хороший отклик", - сказал он.

Рынок недвижимости ОАЭ восстанавливается после пандемии Covid-19 благодаря новым правительственным инициативам, таким как вид на жительство для пенсионеров и удаленных работников, а также расширение программы золотой визы сроком на 10 лет.

Также помогли восстановлению рынка недвижимости меры по противодействию распространению вируса, такие как эффективная программы вакцинации в ОАЭ.

Многие иностранные резиденты вкладывают деньги в местную недвижимость с целью поселиться в Эмиратах.

"Дубай прошел отлично после пандемии.

"Инвесторы со всех частей мира приходят сюда, и мы с уверенностью говорим, что с такими правительственными инициативами, включая последние, такие как смена выходного дня, эта динамика должна продолжаться".

Дубай, являющийся торговым и туристическим центром Ближнего Востока, зарегистрировал 61 241 сделку по продаже недвижимости в прошлом году, сумма которых составила 151,07 миллиарда дирхамов ($41,13 миллиардов), что сделало 2021 год лучшим годом для общего объема сделок с 2013 года и с наибольшей стоимостью с 2009 года, сообщила компания Property Finder.

"Мы считаем, что динамика должна продолжаться, правительственные инициативы определенно способствовали росту рынка", - сказал г-н Альфред.

Цены на роскошное жилье в Дубае выросли на 44% в 2021 году, благодаря чему эмират занял первое место в рейтинге Knight Frank's Prime International Residential Index 100, анализирующем стоимость премиум-недвижимости в 100 городах и международных рынках второго жилья.

"Неутомимый спрос богатых людей со всего мира привел к впечатляющему оживлению рынка жилой недвижимости Дубая, и уверенная борьба с Covid-19 властями привлекла внимание международных инвесторов", - сказал Файсал Дуррани, партнер и руководитель исследований по Ближнему Востоку в Knight Frank.

Sobha планирует передать ключи от 2000 единиц своим клиентам в этом году, что приведет к общему количеству сдачи в Sobha Hartland 3000 единиц. Окончание проекта ожидается к 2026 году.

Квартиры в Sobha Hartland покупают жители ОАЭ, а также инвесторы из ССА, Индии, России, Китая и Африки, сообщил г-н Альфред.

"Дубай привлекает множество инвесторов, имеющих высокий доход, готовых вкладывать деньги в качественные и роскошные объекты недвижимости".

Sobha разрабатывает проекты в Индии, Омане и ОАЭ. В прошлом году его высокопоставленные сотрудники также заявили, что компания рассматривает новые возможности в Саудовской Аравии, крупнейшей по экономике стране арабского мира, а также в Великобритании.

Обновлено: 6 марта 2022 г., 6:14 утра.