Программа Золотой Визы НЕ завершена

С начала октября 2023 года Португальское правительство официально закрыло программу Золотой Визы для инвестиций в недвижимость. Это объявление оставило многих потенциальных инвесторов в недоумении относительно их перспектив иммиграции и возможностей, доступных в Португалии. В то время как традиционный путь Золотой Визы через недвижимость больше не является вариантом, существуют альтернативные способы получения Золотой Визы через инвестиции. В этом подробном руководстве мы рассмотрим оставшиеся пути к получению португальского резидентства и гражданства, включая Золотые Визы через инвестиционные фонды, визы D7 и D2, предлагая ценные идеи о изменяющемся положении дел в португальской иммиграции.

Инвестиционные фонды: единственный оставшийся вариант Золотой Визы

Инвестирование в эти фонды всегда было вариантом, но привлекательность инвестиций в недвижимость, как более консервативного и безопасного вида инвестиций, затмевала этот вариант. Закрытие Золотых Виз для недвижимости побудило многих искать альтернативы, что привело к росту интереса к инвестиционным фондам.

Однако важно отметить, что большинство инвестиционных фондов несут значительные риски из-за своей природы. Например, некоторые фонды инвестируют в стартапы, что может привести как к значительным прибылям, так и к убыткам.

В целях снижения этих рисков мы провели обширные интервью с несколькими управляющими инвестиционными фондами. В ходе исследования мы выявили особенно надежную инвестиционную возможность: сеть частных школ, планирующих расширение в Лиссабоне. Эти школы, известные как самые престижные в регионе, имеют безупречную репутацию и длительный успех. Они постоянно приносят инвесторам значительную прибыль, часто опережая график.

Для тех, кто ранее считал, что их варианты ограничены после закрытия Золотых Виз, связанных с недвижимостью, важно знать, что, хотя традиционные пути через недвижимость больше не доступны, существуют альтернативы в виде тщательно отобранных инвестиционных фондов.

Визы D7: акцент на пассивный доход

Многие потенциальные заявители, изучающие Золотые Визы, могут не знать о доступной альтернативе - визе D7 в Португалии. В отличие от значительных инвестиций, требуемых для Золотых Виз, виза D7 требует скромного дохода в размере 765 евро в месяц из источников, таких как аренда, дивиденды или пенсии. Для тех, у кого нет пассивного дохода, есть возможность инвестировать в недвижимость с доходом, превышающим 765 евро, чтобы стать подходящим для подачи заявки на визу D7.

Аналогично Золотой Визе, виза D7 предлагает путь к португальскому гражданству и паспорту по истечении срока. Однако существенное отличие заключается в требованиях к проживанию.

Визы D2: предпринимательство и инвестиции

Виза D2 в Португалии представляет собой привлекательную возможность для инвесторов и предпринимателей. Отсутствие строгих требований к минимальным инвестициям является одним из основных преимуществ визы D2, хотя рекомендуется сумма в размере 50 тысяч евро. Для получения визы заявители должны либо создать собственный бизнес, либо инвестировать в существующий.

Одним из главных преимуществ визы D2, аналогично Золотой Визе, является отсутствие обязательных требований к пребыванию. Эта гибкость дополняется положением в законе: заявители могут быть освобождены, если они могут доказать, что их отсутствие обусловлено профессиональными или деловыми обязательствами, а также культурными или социальными мероприятиями. Это особенно привлекательно для высококвалифицированных людей, которые не могут посвятить всё свое время Португалии.

Одним из примеров инвестиций является уникальная и инновационная компания в сфере недвижимости и технологий. Этот конкретный стратегический шаг позволяет инвесторам не платить комиссии покупателя при сделках с недвижимостью, что может сэкономить до 5% от стоимости сделки. В зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости, инвестиционные сборы могут быть погашены при покупке недвижимости, что делает этот вариант особенно выгодным для тех, кто хочет купить недвижимость в Португалии.

В заключение, хотя традиционный путь Золотой Визы, связанный с инвестициями в недвижимость, завершился в Португалии, остается множество альтернативных вариантов для потенциальных иммигрантов. Инвестиционные фонды предлагают надежный путь для тех, кто готов провести тщательный анализ, предоставляя возможности в успешных и устоявшихся предприятиях. Виза D7 привлекает людей с постоянным пассивным доходом, способствуя стабильному финансовому потоку в португальской экономике. Предприниматели и инвесторы находят удовлетворение в гибкости визы D2, позволяющей им совмещать международные обязательства и укреплять свои позиции в Португалии.

В этом изменяющемся положении дел важно для потенциальных иммигрантов исследовать эти альтернативные пути, тщательно изучая их требования и преимущества. Принятие изменяющихся динамик португальской иммиграционной политики позволит людям найти доступные пути к получению резиденции и, возможно, гражданства. Окончание эры Золотой Визы для недвижимости открывает новую главу, где инновационные подходы и разнообразные инвестиционные возможности переопределяют иммиграционный опыт в Португалии.