Продажа роскошных недвижимостей через аукцион в Черногории

Три года назад все заинтересованные покупатели роскошной недвижимости в Черногории получили лояльного и всемирно признанного партнера, который "ведет" их через весь процесс, начиная с поиска и заканчивая покупкой желаемого объекта.

Sotheby's Realty Montenegro, с главным офисом в Порто Монтенегро и значительным количеством сделок, установил новые стандарты в сфере недвижимости и предложения в Черногории.

Новость заключается в том, что впервые на рынке недвижимости в Черногории появилась возможность покупки и продажи недвижимости на знаменитом аукционе Sotheby's!

"Помимо широкого и тщательно отобранного предложения роскошной недвижимости, с этого года мы предлагаем нашим клиентам возможность покупки или продажи недвижимости на аукционе. Мы можем предложить такую утонченную опцию, потому что Sotheby's приобрел крупнейший и самый престижный аукционный дом в сфере роскошной недвижимости - Consierge Auctions House. Отличный бизнес этого аукционного дома подтверждается тем фактом, что их доля рынка в аукционной продаже роскошной недвижимости составляла до 90%! Приобретая Consierge Auctions House, который теперь работает под брендом Sotheby's Consierge Auctions, мы также получили их значительную базу данных о очень ценных объектах недвижимости и потенциальных покупателях такой недвижимости. Мы гордимся тем, что именно мы первыми вводим такую новинку на черногорский рынок недвижимости и предлагаем нашим клиентам опцию аукционной продажи или покупки недвижимости", - говорит Нико Лакович, директор Montenegro Sotheby's Realty.

ОТ НАСТОЯЩЕГО МОМЕНТА НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК И ИСКУССТВО, МОЖНО КУПИТЬ НА АУКЦИОНЕ

Лакович добавляет, что практика показала, что аукционная продажа недвижимости возможна только в случае речи о высококлассных объектах роскоши, и объясняет, что в среднем цена недвижимости, продаваемой на аукционе, не может быть ниже 2,5 миллиона евро. Объясняя весь процесс, Лакович говорит, что когда они определяют, что некий объект недвижимости подходит для аукционной продажи, оценку и осмотр проводят уполномоченные оценщики из Великобритании, которые также проводят аукцион для глобальной аудитории. Сам аукцион проходит онлайн, и практика показала, что успех продажи роскошной недвижимости таким образом почти 100%. Учитывая, что Sotheby's - это престижный всемирный бренд с захватывающим предложением и клиентской базой, Лакович верит, что в ближайшем будущем мы увидим первую успешную аукционную продажу роскошной недвижимости в Черногории.

"Мы сообщили нашей базе владельцев эксклюзивной недвижимости в Черногории о новой модели продажи, и я уверен, что вопрос времени, когда мы выберем одну из роскошных недвижимостей для аукциона и тем самым напишем новую страницу на рынке недвижимости в Черногории", - говорит Лакович.

Лакович говорит, что интерес к роскошной недвижимости в Черногории не уменьшается, а, напротив, ожидаемо растет. "Черногория признана жемчужиной Адриатического моря и поэтому все более интересна и популярна среди тех, кто хочет найти свой второй или даже третий дом именно здесь - в стране с прекрасным климатом, чистым воздухом, выходом к морю, хорошими горнолыжными курортами и всеми теми параметрами, которые создают предпосылки для высокого качества жизни."

Отвечая на вопрос о росте цен, Лакович объясняет, что рост цен на рынке недвижимости усилился инфляционным риском и привел к повышению спроса на покупку недвижимости. "Цены на роскошную недвижимость в Черногории, несмотря на рост, все еще ниже, чем во многих европейских странах. Большой интерес международного клиентского сектора к инвестициям в Черногории явно указывает на то, что ожидается продолжение тенденции роста цен, и инвестирование в роскошную недвижимость в нашей стране считается отличным финансовым шагом, будь то рассмотрение вопроса о сдаче в аренду или последующая перепродажа приобретенной недвижимости."

"Я уверен, что рынок роскошной недвижимости в Черногории только начинает свое золотое время, и мы почувствуем его преимущества на уровне всей страны. В связи с этим я доволен тем, что теперь мы можем продавать роскошную недвижимость из Черногории на всемирном уровне через аукционы, в которых участвуют клиенты с очень высоким платежеспособным спросом", - заключает Лакович.