Зарубежная недвижимость
Блог
Принятие наследства в Греции: Законодательство и процедуры, соображения

Принятие наследства в Греции: Законодательство и процедуры, соображения

Принятие наследства в Греции: Законодательство и процедуры, соображения

Процесс принятия наследства в Греции требует выполнения необходимых юридических и административных шагов, прежде чем можно получить право собственности на наследство, к которому вы имеете право. Право наследования может основываться на завещании умершего или законе о наследовании, если завещания не осталось. Греческое законодательство применяется ко всем активам, находящимся в Греции, а также к подвижным активам, находящимся за пределами Греции, поэтому перед принятием наследства необходимо учесть несколько юридических процедур.

Прежде всего, необходимо убедиться, что вы хотите принять наследство. Наследство может включать задолженность, или вы можете желать передать свою долю другому члену семьи. Если вы хотите, вы можете отказаться от наследства. Это все должно быть сделано в определенные сроки. Если умерший умер в Греции, а наследник также проживает в Греции, срок на подтверждение завещания составляет четыре месяца с момента смерти. С другой стороны, если умерший умер за границей или наследник также проживает за границей, срок подтверждения увеличивается до двенадцати месяцев. В течение этого времени должны быть предприняты определенные действия, и если завещание не будет отклонено, считается, что наследник принял наследство. Если наследник принимает наследство, ему понадобится свидетельство о смерти. В случае, если умерший не проживал в Греции или не был гражданином Греции, закон требует узнать, был ли умерший гражданином Греции. Если умерший являлся гражданином, проживающим за пределами Греции, его смерть должна быть зарегистрирована в Консульстве Греции, близком к месту смерти. Греческое законодательство примет оригинал иностранного свидетельства о смерти, заверенный апостилем и подтвержденный нотариусом греческого консульства. Еще одним важным документом является свидетельство о близком родстве. Оно выдается в Греции, если умерший был гражданином Греции. В противном случае, обычно требуется два заверенных заявления, в которых указываются полные имена ближайших родственников покойного - детей, супругов, братьев и сестер и детей умерших братьев и сестер. Затем необходимо выяснить, осталось ли завещание или нет. Если найдено завещание и оно подтверждено в другой стране, или если греческое законодательство знает, кто нотариус в Греции или у кого оно находится, оно подлежит подтверждению в Греции, и в случае написанного завещания, закон будет следовать его условиям.

Греческие юристы должны прочитать завещание, прежде чем подавать его на подтверждение в Греции, чтобы оценить его применимость и возможные правовые последствия. Активы наследства в Греции являются значимым вопросом для рассмотрения. Их необходимо найти, идентифицировать, пересчитать, описать и зарегистрировать у налоговых органов, нотариусов и кадастров, если они являются недвижимыми активами. Для дома, квартиры или участка земли потребуется копия свидетельства о праве собственности.

Рекомендуемая недвижимость
Арендовать виллу в Греции 21500€

Аренда виллы в Санторини 23 153,00 $

8 спален

8 санузлов

402 м²

Купить дом в Греции 1850000€

Продажа дома в Глифаде 1 992 307,00 $

4 спальни

4 санузла

300 м²

Купить земельный участок в Греции 1650000€

Продажа земельного участка в Островах Корфу 1 776 923,00 $

5 спален

5 санузлов

320 м²

Купить виллу в Греции 4500000€

Продажа виллы в Ханьи 4 846 153,00 $

5 спален

6 санузлов

650 м²

Купить дом в Греции 3043875£

Продажа дома в Ситии 3 813 206,00 $

5 спален

7 санузлов

550 м²

Купить дом в Греции 4700000€

Продажа дома в Миконосе 5 061 538,00 $

6 спален

7 санузлов

400 м²

В случае отсутствия такой копии, юрист получит и проверит заверенную копию документа, по которому умерший владел активом в местном кадастре, где будет производиться поиск по имени умершего. Полное имя владельца активов в Греции является важным, а также имя отца и матери. Для управления наследством полезно иметь ключ от дома или квартиры или знать путь к участку земли. Гражданский инженер должен осмотреть недвижимый актив и составить техническую документацию, такую как карты и технические описания активов.

Наконец, если наследник проживает за пределами Греции, он не сможет завершить процесс принятия наследства в течение нескольких дней или недель в Греции. Процесс занимает несколько месяцев, и наследнику необходимо сопровождать своего адвоката в суды, нотариальные конторы, налоговые органы и другие учреждения. Если он не может это сделать, ему необходимо предоставить доверенность, чтобы позволить своему адвокату работать в его интересах. Таким образом, он будет свободен вернуться в свою страну, оставив адвоката работать в Греции. Наследник даже не обязан приезжать в Грецию. Он может подписать доверенность в Консульстве Греции или в местном нотариусе с апостилем и отправить ее адвокату в Греции.

Налоговые последствия и наследственное законодательство в Греции. Все наследства, связанные с умершими, умершими до конца 2008 года, не требуют, чтобы наследники платили какие-либо налоги на наследство государству Греции. Однако, даже если умерший умер в 2009 году или после, налог на наследство в Греции либо отсутствует, либо очень низкий. Дети и супруг/партнер умершего не платят налог на наследство, если их доля стоит до 150 000 евро. Это означает, что если двое детей наследуют наследство стоимостью 290 000 евро, они наследуют равные доли и не платят налог на наследство, при условии, что они декларируют наследство в налоговой инспекции в течение четырех или двенадцати месяцев после смерти или заверения завещания. Даже для долей стоимостью более 150 000 евро каждый наследник должен будет заплатить налог на наследство только в размере одного процента (1 процент) для доли стоимостью до 300 000 евро (то есть 1 процент или максимум 1 500 евро за часть от 150 000 до 300 000 евро). Братья и сестры или дети умерших братьев и сестер имеют более низкие пороги налогового освобождения. Однако они также не будут платить налог или будут платить относительно низкий налог на наследство. В большинстве случаев стоит претендовать на наследство, так как задолженность по налогам на недвижимость и другие обязательства обычно составляют небольшой процент от фактической рыночной стоимости наследуемых активов. Вышеуказанное является общим введением в принятие наследства в Греции. Каждый конкретный случай имеет свои особенности. Наследник должен сначала проконсультироваться с адвокатом в Греции, чтобы изучить закон и процесс в каждой конкретной ситуации, а затем принять обоснованное решение о дальнейших действиях. Кристос Илиопулос - адвокат Верховного суда Греции, магистр права. Контакт: [email protected]

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata