Попробуй Грецию, если ищешь сочетание гольфа и недвижимости.

В Греции строятся новые поле для гольфа или недавно открылись, в то время как существующие поля прошли реновацию. И, согласно Майклу Вальдесу, президенту недвижимости фирмы eXp Global, этот вид спорта стимулирует рост рынка недвижимости, который привлекает покупателей из Великобритании, США, Скандинавии, Германии и Франции. "Гольф - это новое открытие в Греции и дополнительная причина для покупки недвижимости в стране, которая уже имеет многое, что предложить", - сказал г-н Вальдес. "Десять лет назад люди стремились к Алгарве в Португалии или южной Испании, когда они хотели приобрести дом для гольфа, совмещенный с другими развлечениями. Теперь они обращаются к Греции".

По словам Катерины Катопис-Ликиардопуло, афинского консультанта по гостиничному бизнесу и недвижимости, доступность Греции по сравнению с другими европейскими направлениями для вторичного жилья помогает развитию рынка. "Ваши деньги пойдут гораздо дальше здесь, чем во многих других странах", - сказала она.

Высокое качество жизни в Греции также привлекает покупателей вторичного жилья, согласно греческому шеф-повару Марии Лои, проживающей в Нью-Йорке, которая снимает сериал для PBS в Греции под названием "Жизнь Лои: Секреты Средиземноморья". "Погода здесь в основном солнечная круглый год, еда - овощи, мясо и морепродукты - свежие и здоровые", - сказала г-жа Лои. "Плюс, местные жители могут быть дружелюбнее, и инфраструктура сильна с хорошими дорогами и больницами".

По данным sothebysrealty.com, поиски Греции и гольф-образа жизни выросли на 205 процентов с января по июль текущего года по сравнению с тем же периодом в 2021 году. Кроме того, Саввас Саввайдис, президент и генеральный директор Greece Sotheby's International Realty, сообщил, что компания продала недвижимость на сумму $50 млн в Греции в 2022 году в районах или комплексах, где гольф является основным интересом, по сравнению с $10 млн в 2017 году.

Большая часть рынка домов для гольфа в Греции концентрируется на Пелопоннесе, но Глифада, пригород Афин, и остров Крит также входят в список.

Пелопоннес

Пелопоннес расположен на юге Греции и занимает площадь более 8200 квадратных миль. "Это невероятно красивая местность и определенно сердце гольфа и домов для гольфа в Греции", - сказала г-жа Катопис-Ликиардопуло.

Коста Наварино, в юго-западном Пелопоннесе в регионе Мессения и на расстоянии примерно трехчасовой поездки на юго-запад от Афин, представляет собой почти 2500 акров, посвященных гольфу, комплекс с четырьмя 18-луночными полями. Поле Dunes с видами на горы и высокие песчаные дюны, спроектированное немецким профессиональным гольфистом Бернхардом Лангером, открылось в 2010 году вместе с первой фазой курорта. Поле Bay, спроектированное Робертом Трентом Джонсом II и отличающееся непреграденными видами на море, было открыто на следующий год.

Еще два поля, спроектированные испанским профессиональным гольфистом Хосе Мариа Олазабалом, открылись в феврале и имеют виды на Ионическое море и залив Наварино. Нуно Сепулведа, генеральный менеджер гольфа Costa Navarino, сказал, что, хотя поля являются частными, для игры не требуется членство; стоимость составляет около $240 за раунд.

В Costa Navarino также есть три отеля: Romanos, Luxury Collection Resort; Westin Resort Costa Navarino; и W Costa Navarino. Mandarin Oriental планируется открыть в 2023 году.

Евгений Дендринос, директор по недвижимости курорта, сказал, что разработка предлагает жилые помещения, которые являются брендированными (связанными с отельным брендом) и без бренда. В настоящее время готовы восемь апартаментов и десять вилл, а еще 43 виллы должны быть готовы к началу следующего года.

Апартаменты являются частью Residences at the Westin Resort Costa Navarino и в среднем имеют площадь 1200 квадратных футов. Они имеют вид на море и современный дизайн, вдохновленный местной архитектурой с элементами, такими как каменные стены и арки; цены начинаются от $700,000 за двухспальное помещение.

Виллы имеют площадь от 2500 до 12000 квадратных футов и от трех до семи спален, частные бассейны и большие патио. Экологически чистые особенности включают зеленые крыши, которые естественно охлаждают дома и минимизируют использование кондиционеров, переработанные и местные строительные материалы, солнечные водонагреватели, переработанную воду и достаточное количество естественного света, чтобы уменьшить зависимость от искусственного освещения. Цены начинаются от $1.3 млн.

Владельцам недвижимости в Costa Navarino доступны такие удобства, как несколько ресторанов, спа-центр, два тренажерных зала, услуги консьержа, теннисный центр с 16 кортами, детский клуб и центр водных видов спорта.

Глифада

Глифада находится в 20-минутной езде к югу от центральной Афин, это пригород, который является частью Афинской Ривьеры из-за своего расположения вдоль побережья Средиземного моря. Элегантный и просторный, он имеет роскошные магазины, живописные рестораны и кафе на пляже и стильные бары.

Глифада также является домом для самого старого гольф-поля в стране, открытого с 1962 года и являющегося частью Глифадского Гольф-клуба Афин. С видом на гору Имиттос, он представляет собой лесоподобную местность с обилием сосен и оливковых деревьев и был отреставрирован в прошлом году.

Глифада предлагает апартаменты в элитных комплексах, некоторые из которых имеют бассейны и сады. В пригороде также есть частные дома, но, по словам г-на Спилиотопулоса, многие из них были снесены за последнее десятилетие, чтобы освободить место для новых апартаментов, которые в основном представлены четырехэтажными зданиями. Он сказал, что цены на апартаменты начинаются от $557 за квадратный фут и достигают до $836 за квадратный фут для апартаментов с видом на море на верхних этажах с частными бассейнами.

Помимо гольфа, Глифада предлагает множество развлечений для владельцев недвижимости, приоритетным из которых является пляжный отдых. Г-н Спилиотопулос сказал, что сезон на пляже продолжается с апреля по ноябрь. Вне этих месяцев владельцы недвижимости могут насладиться культурой в Афинах, посетив такие места, как Национальный археологический музей, новый музей современного искусства Гуландри и отреставрированную Национальную галерею в Афинах.

Крит

Крит, крупнейший из греческих островов, расположен к югу от материка и легко доступен благодаря двум аэропортам, которые обслуживают рейсы между Афинами и городами по всей Европе.

Основное гольф-поле Крита находится в Crete Golf Club, частном клубе недалеко от столицы Ираклиона. Открытое с 2003 года и спроектированное гольф-архитектором Бобом Хантом, оно было построено на холмистом участке земли и имеет виды на близлежащую горную цепь и Эгейское море.

Владелец клуба, Эфтихиос Вассилакис, сказал, что поле было полностью отреставрировано в 2018 году с новым ландшафтным дизайном, деревьями и водными элементами, и что большинство членов клуба - это отдыхающие или владельцы вторичного жилья, владеющие недвижимостью в этой области.

Саввас Саввайдис, представитель Greece Sotheby's International Realty, сказал, что рядом с клубом быстро развивается рынок недвижимости. "Люди, в основном европейцы, всегда покупали недвижимость на Крите из-за пейзажей и пляжей, но гольф завораживает новых покупателей", - сказал он.