Покупка и продажа недвижимости в Испании | JD Supra
ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ИСПАНСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
I. Процедура сделки по недвижимости
1.
2024-04-29 23:57:07
2024-04-30 00:20:52
2024-04-30 00:39:47
2024-04-30 01:06:07
2024-04-30 01:26:20
Продажа квартиры в Гуардамаре-Деле-Сегуре 262 769,00 $
2 спальни
2 санузла
69 м²
Прежде чем приступить к какой-либо формальной передаче, рекомендуется провести несколько предварительных проверок, касающихся юридического, налогового/экономического и градостроительного положения объекта недвижимости:
Юридическая информация обычно получается из Кадастра (путем запроса выдержек, касающихся текущих обременений и обязательств)
Налогово-экономическая информация может быть получена из Мэрии и из "собственнического сообщества" ("comunidad de propietarios"), если оно существует, поскольку в соответствии с испанским законодательством лицо, приобретающее недвижимость, несет ответственность за уплату сумм, задолженных собственническому сообществу, и за уплату местного налога на имущество
Информацию о градостроительном планировании можно получить путем запроса в продавца или в Мэрии о наличии лицензии на деятельность/лицензии на первое заселение ("Licencia de Actividad/Licencia de Primera Ocupación") для коммерческих/жилых целей или в случае земельного участка - градостроительную информацию ("cedula urbanística")
Дополнительную информацию см. в полной публикации ниже..
Make me an answer in this format: ' {text}'
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata