Зарубежная недвижимость

Испания

Центральная и Северная Испания

Мадрид

Квартира

Квартира 340 м² в Мадриде, Испания

2 923 535 $

8 598 $ /м²

4ObXg

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #1

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #2

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #3

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #4

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #5

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #6

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #7

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #8

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #9

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #10

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #11

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #12

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #13

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #14

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #15

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #16

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #17

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #18

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #19

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #20

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #21

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #22

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #23

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #24

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #25

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #26

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #27

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #28

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #29

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #30

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #31

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #32

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #33

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #34

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #35

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #36

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #37

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #38

Квартира 340м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2144769£ аренда фото- #39

Площадь

340 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания

МЫ ПРОФЕССИОНАЛЫ. НЕПОСРЕДСТВЕННО О НЕДВИЖИМОСТИ. Уникальный и эксклюзивный дом на Calle del Marqués de Urquijo, в одном из самых важных районов города. в столице. Расположенный на четвертом этаже величественного здания, выходящего на юг, конца 19 века и перестроенного в послевоенный период, дом соответствует стандартам, более требовательным с точки зрения качества и роскоши. Дом состоит из просторной и светлой гостиной-столовой со встроенной кухней, трех спален, трех спален с гардеробной и ванной комнатой, гостевого туалета, а также прачечной с вспомогательной ванной комнатой. Дом полностью отремонтирован и меблирован, высота потолков составляет почти 3 метра. Полностью оборудованная кухня, со столешницей и центральным островом, выполнена из керамического материала. Мебель из высококачественного компактного ламината, с матовой отделкой и встроенными ручками gola. Мойка из нержавеющей стали, смесители и техника высшего качества. Вытяжка и керамическая варочная панель (Bosch) встроены в остров. Духовой шкаф и микроволновая печь (De Dietrich), холодильник (Liebherr) и стиральная машина с сушкой (LG). Отопление центральное, горячая вода на природном газе, а также канальный кондиционер с инверторной системой (Daikin). В здании есть главный лифт, служебный лифт, швейцар и кладовая (nº18). Непревзойденное расположение, продуманное распределение, отличные материалы и отделка делают этот дом идеальным жильем. Дом был построен во время первого расширения Мадрида в середине девятнадцатого века,

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 923 535 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 923 535 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).