Почему инвестирование на рынке недвижимости Дубая имеет смысл

Дубай продолжает изменяться и каждый новый иконический проект добавляет привлекательности для инвесторов. Дубайская недвижимость развивается и отличается от установленных глобальных рынков. Она предлагает беспрецедентные возможности, не потому что превосходит другие рынки, а потому что Дубай устанавливает свои основные динамику и правила. И он уже продемонстрировал способность к амбициозной реализации. Вот ключевые тенденции, формирующие недвижимость Дубая:

Революционные планируемые разработки:

В отличие от установленных рынков инвестиций, Дубай продолжает запускать мега-проекты в желанных местах, будь то Creek Harbour, Port De La Mer, Citywalk и долгожданный Palm Jebel Ali.

Всплеск роскошных жилых помещений:

До эпохи Covid в Дубае было ограниченное количество роскошных жилых проектов. За всего три года их число выросло более чем в десять раз. Если раньше большинство разработчиков сосредотачивалось главным образом на базовых потребностях, то сейчас они уделяют заметное внимание жилым пространствам, архитектурной эстетике и небывалому расцвету брендированных жилых помещений.

Инфраструктура и достопримечательности:

Особенность выдающегося рынка недвижимости всегда заключается в его прочной инфраструктуре. Глобальное значение Дубая подчеркивается его инфраструктурой. Прогресс города влияет не только на спрос на недвижимость, но и на ее внутреннюю стоимость.

Революция в сфере домашнего отдыха:

Введение полностью регулируемых правительством домашних отпусков не только разнообразило рынок аренды, но и предоставило владельцам возможность привлечь более широкую аудиторию арендаторов, включая постоянных жителей Дубая. Это имело значительное влияние на спрос на аренду и доходы в Дубае.

Отсутствие десятилетий продолжающихся рыночных тенденций требует более четкого фокуса и продуманной стратегии для успешного навигации по этому уникальному рынку. Инвесторам, которые решают вложиться в дубайскую недвижимость, рекомендуется сотрудничать с опытными экспертами. В июле были достигнуты следующие результаты:

• Продажа недвижимости на сумму 37,7 млрд дирхамов, что на 80% больше, чем годом ранее, согласно DXBInteract.com.
• Общее количество сделок составило 11 130, что на 56% больше, чем в июле 2022 года.
• 5-комнатная квартира в Marsa Al Arab была продана за 420 млн дирхамов.
• На острове Lanai в Tilal Al Ghaf было продано 6 вилл почти за 600 млн дирхамов.

Рынок дубайской недвижимости, всегда развивающийся и расширяющийся, привлекает искушенных инвесторов, готовых мыслить нестандартно. Однако для того чтобы воспользоваться возможностями такого динамичного рынка требуется больше, чем просто интуиция. Успех ждет тех, кто принимает решения на основе следующих стратегических принципов:

Экспертиза на основе данных

Основывая решения на надежных данных, можно обеспечить их своевременность и эффективность. В быстро меняющемся рынке информированное руководство является незаменимым.

Стратегическое вход и выход

Разработка стратегической дорожной карты, которая определяет наиболее подходящие моменты для входа и выхода на рынок, может значительно увеличить возвратность инвестиций.

Синхронизация с рыночными циклами

Быть в гармонии с ритмом рынка важно. Будь то бычий рынок или спад, синхронизация с рыночными циклами может определить прибыльность инвестиции.

Расшифровка местной динамики

Дубайские тенденции в недвижимости зависят от уникального сочетания культурных, экономических и инфраструктурных факторов. Глубокое понимание этих локализованных динамик позволяет инвесторам прогнозировать тенденции и эффективно использовать их.

В сущности, развивающаяся картина дубайской недвижимости предлагает множество возможностей. Но настоящие награды ждут тех, кто подходит к ней со стратегией и глубоким пониманием особенностей рынка.

Firas Al Msaddi CEO компании fam Properties.