Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Дубае, ОАЭ

177 443 $

4 928 $ /м²

4OgSE
Поделиться:

Площадь

36 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Готовая студия в Дубае с мебелью и рассрочкой на 2 года

Студия «под ключ» в роскошном комплексе с рассрочкой на 2 года после сдачи в аренду либо получить скидку до 30%!

Срок сдачи в эксплуатацию: II квартал 2028.

В студии:

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- балкон.

В стоимость входит дизайнерский ремонт, полная отделка ванной комнаты, мебель, кухонный гарнитур, премиальная бытовая техника.

Удобства комплекса:

- услуги консьержа

- бассейны

- СПА-центр

- сауна

- спортивные корты

- детская площадка

- фитнес-центр

- зона барбекю

- беговые дорожки

- ландшафтные сады

- кафе

- видеонаблюдение и охрана 24/7

- парковка.

Транспортная доступность:

Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам города.

- Дубайский автодром - 5 мин.

- Дубай Спортс Сити - 7 мин.

- Торговый центр Dubai Hills Mall - 12 мин.

- ТРЦ «Глобальная деревня» - 15 мин.

- Пальма Джумейра - 15 мин.

- Торговый центр Mall of Emirates - 16 мин.

- Пальма Джумейра - 17 мин.

- Дубай Марина - 19 мин.

- Международный аэропорт Дубая - 39 мин.

Типы апартаментов на продажу:

Студии - от 36,5 м.кв.

1 спальня - от 69,4 м.кв.

2 спальни - от 106,8 м.кв.

3 комн. Дуплекс - от 185,6 м.кв.

Все резиденции полностью меблированы, отличаются просторными планировками и изысканной отделкой с использованием мрамора, стекла и бронзы. 

Планы оплаты:

Для студий:  

20% + 4% DLD - первый взнос

60% - в течение строительства

20% -рассрочка на 2 года после сдачи

Для 1-3 спальни: 

20% + 4% DLD (налог) - первый взнос

50% - в течение строительства

30% - рассрочка на 2 года после сдачи

При 100% оплате скидка до 30%.

Планируемый доход при сдаче в аренду от 8% - 9% годовых.

Работаем напрямую от застройщика, без комиссии.

Напишите вопросы, проведем 1-ую бесплатную консультацию, учтем пожелания и подберем недвижимость под конкретную стратегию пассивного дохода, укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

177 443 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Барбекю
Кафетерий
Конференц-зал
Кинотеатр
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Сауна

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 443 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...