Почему цены на недвижимость в Тулузе не падают?

Тулуза выделяется в общем цикле падения цен на недвижимость, как показывает исследование, проведенное сайтом SeLoger.com. Если цены на недвижимость снижаются на 1,6% в 10 крупнейших городах Франции с начала года, то Тулуза выделяется в этом общем цикле падения цен, как показывает исследование, проведенное сайтом SeLoger.com.

"На 1 ноября Горна Гаронна занимает второе самое дорогое место в регионе Окситания с средней стоимостью 3113 евро/м2, опережая Пиренеи-Восточные (2687 евро/м2) и Гар (2601 евро/м2), но уступая Эро (3405 евро/м2). Несмотря на то, что французский рынок недвижимости находится в падающем цикле уже год, департамент Горна Гаронна, похоже, еще не полностью вошел в это новую эру", - объясняют специалисты сайта недвижимости.

Падение в ближайшие месяцы? "Тулуза со средним ценой за м2 в размере 3694 евро на 1 ноября 2023 года в настоящее время находится в фазе приземления. Город остается третьим наиболее доступным мегаполисом среди 11 крупнейших городов Франции (после Монпелье и Лилля соответственно 3542 и 3646 евро/м2 на 1 ноября 2023 года)", - продолжает сайт.

Тулуза сопротивляется национальной недвижимостной ситуации с выносливостью. Несмотря на то, что цены в городе Тулуза продолжают варьироваться, сроки продаж увеличиваются, а количество предложений увеличивается на +42,1%, можно предположить, что цены в Тулузе могут снизиться более значительно в ближайшие месяцы ", - объясняет Александра Верлиак, экономист в SeLoger.

От тройки до тройки в зависимости от районов в городе SeLoger исследовал цены в различных районах Розового города, которые характеризуются глубокими различиями. "Цены на недвижимость в городе заметно варьируются между центром и востоком города.