ОАЭ: Владелец осужден за мошенничество с недвижимостью.

Здания судов в Дубае. Кредит за изображение: Gulf News Archives

Дубай:

Дубайский суд приговорил владельца недвижимости к трехмесячному заключению и оштрафовал его на 673,000 дирхамов за мошенничество над инвесторами ОАЭ через фиктивные сделки с недвижимостью.

Согласно записям:

бизнесмен создал несколько офисов своей компании в разных эмиратах ОАЭ и провел рекламные кампании в социальных сетях для крупного жилого проекта за пределами ОАЭ. Он продал предполагаемые недвижимые единицы более чем 600 инвесторам, прежде чем махинации вышли наружу.

Дубайское публичное обвинение обвинило владельца и его рекламного менеджера в мошенничестве. Позже Дубайский апелляционный суд отменил вердикт и оправдал менеджера от обвинений, однако объявил владельца виновным в мошенничестве.

Ни у компании по недвижимости, ни у нее не было разрешения на строительство недвижимых объектов за пределами страны, и у нее не было лицензии от Дубайского агентства по регулированию недвижимости для сбора ежемесячных взносов от клиентов в ОАЭ.

Дубайский суд по делам мелкого преступления признал виновными владельца и менеджера.

Ложное обещание

Один из пострадавших заявил, что он подписал контракт на покупку недвижимости за 648,799 дирхамов и заплатил почти 309,000 дирхамов.

Однако письмо от компетентного органа страны указывало на то, что разрешение на строительство проекта не было получено. Официальный представитель Дубая засвидетельствовал, что множество клиентов подали жалобы, и компании было запрещено собирать взносы у населения. Ей также был назначен штраф в размере 50,000 дирхамов.

«Просто сотрудник»

Адвокат Бадер Камис, представляющий интересы менеджера в этом судебном разбирательстве, обжаловал вердикт, ссылаясь на отсутствие доказательств. Он утверждал, что ответчик является просто сотрудником и не собирал деньги у пострадавших.

«Мой клиент работает в качестве рекламного менеджера, и его роль ограничивается маркетингом для владельца согласно его рабочим обязанностям. Он не получал деньги пострадавшего [в своем индивидуальном качестве]», - аргументировал Камис перед судьями.