ОАЭ: Владельцы и застройщики несут расходы на устранение ущерба от экстремальной погоды.

Here is the text:

Владельцы домов в Дубае и Шардже сейчас заняты восстановлением услуг для жильцов и приведением своих свойств к уровню до наводнения. Многие арендаторы в Дубае и Шардже, пострадавшие из-за экстремальной погоды на прошлой неделе, ведут восстановительные работы в своих домах. Самые крупные застройщики Дубая, такие как Emaar Properties, MAG, Damac Properties, Nakheel, Dubai Holding, Union Properties и Dubai Investment Park предлагают бесплатные услуги арендаторам, пострадавшим от наводнения. Жители основных районов свободной дольщичной собственности в Дубае, таких как Business Bay, Downtown, Jumeirah Beach Residence (JBR), Jumeirah Lake Towers, International City, Palm Jumeirah, Damac Hills, Dubai Marina, Mudon, Discovery Gardens, Remraam, Arabian Ranches и многие другие, получат пользу от инициатив, поддерживаемых правительством и частными застройщиками.

Поддержка для арендаторов

По закону владельцы обязаны предоставлять техническое обслуживание для своей собственности, если иное не указано в арендной договоре. В Шардже крупный застройщик Arada также объявил о масштабных программах поддержки пострадавших граждан. Arada сотрудничает с Министерством социального обеспечения Шарджи для предоставления жилья до 3,000 пострадавшим от наводнения, которые будут размещены в комплексе Nest в Алжаде. Приоритет отдается уязвимым членам общества, в частности детям, пожилым и людям с ограниченными возможностями.

Переселение происходит поэтапно, с первыми семьями, переехавшими в понедельник, 22 апреля.

Последствия наводнений

ОАЭ зафиксировали самые высокие осадки за 75 лет 16 апреля, что привело к наводнениям во многих районах Дубая, Шарджи и Аджмана. В результате многие арендаторы остались без электричества и воды. По словам представителей индустрии недвижимости, владельцы в Дубае и Шардже понесут максимальные расходы на техническое обслуживание своих объектов из-за наводнений после рекордных дождей на прошлой неделе. Владельцы сейчас заняты восстановлением услуг и вернуть свои свойства к уровню до наводнения.

Ремонтные работы

Тенденции показывают, что арендаторы, не слишком серьезно пострадавшие от последствий стихийного бедствия, заключают контракты с обслуживающими компаниями для ремонта. Вопрос о том, кто будет оплачивать ремонтные работы, будет предметом переговоров между владельцем и арендатором, если в договоре нет специальных условий. Оказание помощи арендатору в виде бесплатных месяцев аренды зависит от щедрости владельца, наличия у него страховки и отношений с арендатором.

Устранение ущерба

Специалисты по управлению недвижимостью сообщают о рекордном числе проблем с техническим обслуживанием, и все владельцы сотрудничают с фирмой для устранения ущерба. Приоритетным является приведение всех объектов в нормальное состояние как можно быстрее.