Нет спекуляции недвижимостью, как мы думаем

Кризис в жилищной сфере является реальностью в Португалии, который усилился за последние годы. Локальное размещение, золотые визы и программы для нерезидентов обычно становятся предметом политических дебатов и обсуждений в обществе, когда речь заходит о поиске "виновных" в росте цен на жилье.

Однако экономист Вера Гувейа Баррос, признавая наличие "серьезных проблем в жилищной сфере", отвергает такие упрощенные толкования и призывает к более глубокому анализу на основе фактов и обоснованных анализов, вместо "козлов отпущения". Она объясняет, что "иногда возникают такие идеи, но те, кто разбирается в статистике, понимают, что есть вещь, называемая корреляцией двух явлений, происходящих одновременно, и есть другое, отличное, - причинность".

Она подчеркивает, что есть "ряд показателей, которые должны заставить нас задуматься, насколько рост цен на жилье действительно является нарушением права на жилье". Она также выражает свое одобрение правительству за "большую попытку увеличить государственное предложение жилья", но призывает учесть молодых и пожилых людей, которые остались за бортом пакета мер, не имеющих конкретных и прямо задуманных для этих групп населения.

Она также считает необходимым "мыслить интегрированно" и "создавать привлекательные условия и услуги вне двух столиц", Лиссабона и Порту, "потому что нам известно, что все не могут жить в одном месте".

Она также отмечает, что право на жилье включает не только право на крышу над головой, но и ряд других требований, связанных с расположением дома, инфраструктурой и услугами в окрестностях, образовательными и здравоохранительными возможностями и транспортом. Она заключает, что политика в области жилья не может быть просто о том, как обеспечить наличие жилья на рынке, но должна быть основана на интегрированном подходе и создании условий привлекательности за пределами столицы.

Она также говорит о необходимости проведения более глубокой диагностики для определения, какое жилищное наследие существует и почему оно не предлагается на рынке. Она заключает, что политика в области жилья не может быть просто о том, как обеспечить наличие жилья на рынке, но должна быть основана на интегрированном подходе и создании условий привлекательности за пределами столицы.

Она также говорит о необходимости проведения более глубокой диагностики для определения, какое жилищное наследие существует и почему оно не предлагается на рынке. Она заключает, что политика в области жилья не может быть просто о том, как обеспечить наличие жилья на рынке, но должна быть основана на интегрированном подходе и создании условий привлекательности за пределами столицы.