Зарубежная недвижимость
Блог
Недвижимость: падение цен и продаж во Франции, в том числе в Бретани.

Недвижимость: падение цен и продаж во Франции, в том числе в Бретани.

Недвижимость: падение цен и продаж во Франции, в том числе в Бретани.

На фоне сложностей в получении кредита и в целом снижения цен на недвижимость, количество сделок на рынке недвижимости снижается. Это подтверждают агентства, представляющие сеть агентств, в своих отчетах за третий квартал. По данным Century 21, которая уже отмечала снижение цен во втором квартале, снижение усилилось в период с июля по сентябрь, составив 4,1% в годовом исчислении для квартир и 2% для домов. То же самое отмечается и в Laforêt, где цены на квадратный метр снизились на 3,1%, а также в Orpi, где цены с начала года упали на 2%. Единственная исключение - национальная федерация недвижимости (Fnaim), которая все еще отмечает рост цен на 1,1% в своем последнем отчете, подготовленном к 1 сентября.

Причиной этому является рост стоимости кредита, который исключает многих первоначальных покупателей, которые должны занять деньги для покупки своего основного жилья.

Рекомендуемая недвижимость
Арендовать дом в Франции 25000€

Аренда дома в Сен-Поле-де-Вансе 26 923,00 $

6 спален

6 санузлов

915 м²

Купить виллу в Франции 7900000€

Продажа виллы в Каннах 8 507 692,00 $

5 спален

5 санузлов

350 м²

Купить квартиру в Франции 9800000€

Продажа квартиры в Париже 10 553 846,00 $

2 спальни

3 санузла

287 м²

Купить квартиру в Франции 1031940£

Продажа квартиры в Вильфранш-сюр-Мере 1 292 760,00 $

1 спальня

61.19 м²

Купить квартиру в Франции 213100£

Продажа квартиры в Марселе 266 960,00 $

2 спальни

65 м²

Купить квартиру в Франции 1406459£

Продажа квартиры в Париже 1 761 937,00 $

3 спальни

133 м²

Рынок поддерживается "вторичными покупателями", которые покупают, продавая свою предыдущую недвижимость и имеют значительный первоначальный взнос. По данным Laforêt, они теперь составляют более половины покупателей, в то время как доля первоначальных покупателей составляет менее 20%. В результате все сети отмечают снижение числа сделок. Количество сделок сократилось на 22% по данным Orpi, на 15% по данным Laforêt и на 23-27% по данным Century 21. Как и в нескольких предыдущих кварталах, это крупные города определяют снижение цен, в частности Париж. "Снижение цен, хотя оно сейчас относительно слабое и неоднородное, начинает постепенно охватывать всю Францию и регионы, которые ранее росли, такие как Бретань", - прокомментировал для AFP президент Laforêt Ян Жанно.

Бордо, Ренн и Лион следуют той же тенденции к снижению цен, отмечают специалисты.

В то же время несколько городов, особенно на побережье Средиземного моря, продолжали наблюдать рост цен, прежде всего Марсель и Ницца.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata