Недвижимость: падение цен и продаж во Франции, в том числе в Бретани.

На фоне сложностей в получении кредита и в целом снижения цен на недвижимость, количество сделок на рынке недвижимости снижается. Это подтверждают агентства, представляющие сеть агентств, в своих отчетах за третий квартал. По данным Century 21, которая уже отмечала снижение цен во втором квартале, снижение усилилось в период с июля по сентябрь, составив 4,1% в годовом исчислении для квартир и 2% для домов. То же самое отмечается и в Laforêt, где цены на квадратный метр снизились на 3,1%, а также в Orpi, где цены с начала года упали на 2%. Единственная исключение - национальная федерация недвижимости (Fnaim), которая все еще отмечает рост цен на 1,1% в своем последнем отчете, подготовленном к 1 сентября.

Причиной этому является рост стоимости кредита, который исключает многих первоначальных покупателей, которые должны занять деньги для покупки своего основного жилья.

Рекомендованные новости

Отремонтированные дома с защитой от холода за 80 тысяч евро

Конец повышения процентных ставок: выйдет ли недвижимость из кризиса?

Δвойное участие: новости в четверг в газете ΝΕΑ

Иностранцы составляют 50% сделок Sotheby's International Realty в Португалии.

Кризис недвижимости в Тулузе: Жильцы опасаются социальных разрушений в строительной сфере в 2024 году!

Рынок поддерживается "вторичными покупателями", которые покупают, продавая свою предыдущую недвижимость и имеют значительный первоначальный взнос. По данным Laforêt, они теперь составляют более половины покупателей, в то время как доля первоначальных покупателей составляет менее 20%. В результате все сети отмечают снижение числа сделок. Количество сделок сократилось на 22% по данным Orpi, на 15% по данным Laforêt и на 23-27% по данным Century 21. Как и в нескольких предыдущих кварталах, это крупные города определяют снижение цен, в частности Париж. "Снижение цен, хотя оно сейчас относительно слабое и неоднородное, начинает постепенно охватывать всю Францию и регионы, которые ранее росли, такие как Бретань", - прокомментировал для AFP президент Laforêt Ян Жанно.

Бордо, Ренн и Лион следуют той же тенденции к снижению цен, отмечают специалисты.

В то же время несколько городов, особенно на побережье Средиземного моря, продолжали наблюдать рост цен, прежде всего Марсель и Ницца.