Местные жители теряют возможность жить в Техасе и Флориде: где находят доступное жилье

Что-то загружается. Спасибо за регистрацию! Обеспечьте себе доступ к любимым темам в персонализированной ленте, когда вы будете в движении.

Переезды из Техаса и Флориды

По мере того как люди из разных штатов США переезжают во Флориду и Техас, местные жители ощущают давление и ищут доступное жилье в других местах. Согласно данным Realtor.com, стоимость типичного дома в Техасе выросла на 30% с 2019 года, а во Флориде - на 42% за тот же период времени. Жители этих штатов все чаще ищут дома за пределами своего штата, что указывает на их готовность искать доступное жилье по всей стране. Для жителей Техаса "Мидвест стал популярным недавно, потому что это, по большей части, самый доступный регион", - рассказала аналитик по экономическим исследованиям Realtor.com Ханна Джонс журналистам Insider. "Мы наблюдаем, как этот тренд покупатели, ищущие доступное жилье, взрывается". Техас долгое время был местом переселения для американцев, ищущих доступное по цене жилье и низкую стоимость жизни. Но по мере того как с апреля 2020 года по июль 2022 года в штат переехало 884 000 человек, согласно данным переписи населения, стоимость жилья резко выросла. Многие из этих новоприбывших были из других штатов и могли позволить себе платить больше за дома, что повысило цены для всех, сообщает The Wall Street Journal.

Используя количество рассматриваемых объявлений о продаже внутри штата по сравнению с другими штатами, Realtor.com обнаружил, что жители Техаса реже просматривают объявления о продаже недвижимости внутри своего штата по сравнению с прошлым годом.

Влияние на доступность жилья

Агент по недвижимости компании Compass Холли Мейер Лукас, работающая в Южной Флориде, говорит, что с 2018 года она видела десятки среднего класса коренных жителей Флориды, которые продали свои дома новоприбывшим и переехали в другой штат, когда налоговые реформы привели многих высокооплачиваемых работников в штат без налога на доход. Теперь им не по карману вернуться. "Происходит так, что если они хотят вернуться в наш регион, их ипотека в $800 в месяц больше не является вариантом", - сказала она. "Им приходится платить почти $4000 в месяц за аренду такого же типа дома". Под влиянием доступности люди переезжают туда, где могут позволить себе жить. "Они переезжают туда, где все дешево, и им не нужно ждать места в детском саду", - сказала Мейер Лукас. "Вы можете говорить весь день, что они переезжают из-за южного образа жизни. Но это не так, дело в стоимости жизни".