Косово претендует на имущество в Черногории, отобранное в Сербии. (105 characters)

Косовское агентство по приватизации (КАП) просит Министерство финансов Черногории остановить изменение собственности на имущество бывшего общественного предприятия PIK Kosovo export Industrija mesa-Kosovo Polje, подтвердил Радио Свободная Европа (РСЕ). Недвижимость находится в Подгорице, Бару и Будве.

Согласно закону, КАП управляет всеми бывшими общественными предприятиями Косово и Украина, утверждают, что они являются единственными владельцами этой недвижимости. Они утверждают, что после 1999 года это имущество незаконно присвоило предприятие "Klanica" из Кралево, которое затем его продало. Они дважды обратились в Управление государственного имущества и кадастра Черногории, чтобы аннулировать договор о продаже, заключенный "Klanica" в Сербии. Это отказалось сделать, и дело попало в Министерство финансов Черногории, которое является надзорным органом над Управлением.

"Мы обжаловали решение Управления кадастра Подгорицы от 24 января 2023 года о смене собственника недвижимости PIK Kosovo в Черногории ​​во вторую компетентную инстанцию, Министерство финансов", - говорится в сообщении, полученном RSE от Косовского агентства по приватизации.

Управление кадастра и государственного имущества под руководством Кочи Джуришича не ответили на запрос RSE по требованию Косовского агентства, несмотря на несколько письменных обещаний, в течение двух недель. Также ответов не поступило из Министерства финансов.

Ценные активы PIK Kosovo

Речь идет о почти 1000 квадратных метрах коммерческих помещений на престижных местах. В центре Подгорицы есть семь помещений общей площадью 700 квадратных метров, из которых 500 квадратных метров находятся на первом этаже жилых зданий, а 200 квадратных метров - в подвалах. В Будве есть помещение площадью 60 квадратных метров, а в Баре - 137 квадратных метров с 47 квадратными метрами подвала.

Что происходило с недвижимостью с 1999 года?

В Черногории с ноября 1999 года недвижимостью управляло предприятие "Klanica" из Кралево через созданное в том же месяце предприятие с тем же именем в Черногории с центром в Подгорице.

Когда в материнской компании "Klanica Kraljevo" в Сербии было введено банкротство в середине 2019 года, недвижимость в Черногории была продана через банкротство. Публичный аукцион состоялся в Белграде 8 февраля 2022 года.

Оценочная стоимость недвижимости составляла около 620 тысяч евро, а продали ее за немного менее 240 тысяч евро гражданке Боснии Анджели Секулович из Сутомора. Несмотря на то, что предложение Секулович было только 38 процентами от требуемой цены, продажу одобрил Кредиторский комитет.

Спор в кадастре Черногории?

Из Косовского агентства по приватизации для RSE говорят, что в Краљевоский суде продолжается судебное дело о незаконном присвоении имущества косовского предприятия 1999 года предприятием "Klanica Kraljevo". Они планируют возбудить дело и перед судами Черногории. Это будет возможно только после получения ответа от Министерства финансов, на которое они обратились из-за изменения собственности на недвижимость, которое, по их словам, в начале года одобрила (записала) подгорицкая Дирекция кадастра.

Из подгорицкой Дирекции кадастра утверждают, что "PIK Kosovo не зарегистрирован как владелец недвижимости в Подгорице. RSE при проверке кадастра недвижимости Черногории установил, что все недвижимости все еще принадлежат предприятию "Klanica" из Кралево, а владельцем для помещения в Будве является Желко Перович."

RSE не смог связаться с Анджелой Секулович, которая, согласно документам Агентства по лицензированию банкротных управляющих Сербии, купила недвижимость предприятия "Klanica Kraljevo" в Черногории. Секулович внесена в Реестр предприятий Черногории в качестве директора "Klanica Kraljevo" с центром в Сутоморе, который является частью одноименного предприятия в Кралево, которое также находится в ее собственности.

Согласно данным Косовского агентства по приватизации, предоставленным ранее RSE, Косово имеет более 30 объектов недвижимости, где незаконно изменен владелец. Согласно тому же источнику, Косово владеет 163 объектами недвижимости, то есть общественными предприятиями в странах бывшей Югославии.