Итальянские дома всего за 1 евро: что скрывается за таким предложением?

До прошлой пятницы (4-го) один евро эквивалентен примерно 5,36 бразильским реалам. За эту сумму можно купить машинный "кофе" в каком-либо коммерческом заведении в Бразилии - или приобрести недвижимость в Италии. Несмотря на странность, некоторые итальянские муниципалитеты предлагают программу "Дом за 1 евро" уже более десяти лет. Однако стоит быть внимательным к деталям, чтобы не попасть в ловушку. Как правило, касаются предлагаемые дома очень старые и существуют много правил и процедур, чтобы справиться с ними.

До прошлой пятницы (4-го) один евро эквивалентен 5,36 бразильским реалам. За эту сумму можно купить машинный кофе в каком-либо коммерческом заведении в Бразилии. Или приобрести недвижимость в Италии. Несмотря на странность, некоторые итальянские муниципалитеты предлагают программу "Дом за 1 евро" для того, чтобы заинтересованные лица со всего мира могли купить недвижимость в известных итальянских регионах, таких как Сицилия, за символическую стоимость. Однако стоит быть внимательным к деталям, чтобы не попасть в ловушку. Как правило, предлагаемые дома являются старыми и требуют множество ремонтных работ, а также находятся в малонаселенных муниципалитетах. Инициатива направлена на оживление и привлечение жителей в исторические деревни. Кроме того, каждый итальянский муниципалитет устанавливает свои правила относительно способа приобретения доступных недвижимостей. В итальянской коммуне Муссомели, находящейся на Сицилии и имеющей около 11 тысяч жителей, заинтересованное лицо должно подписать заявление о покупке и лицом к лицу посетить город, чтобы осмотреть недвижимость и понять стоимость связанных с ней расходов на оживление. Поэтому процесс невозможен удаленный, за исключением случая, если нанимается профессионал для посредничества в сделках.

Покупатель также должен быть готов копаться во всей бюрократии, такой как составление публичной сделки купли-продажи в течение двух месяцев с момента утверждения приобретения, оплате всех расходов, связанных с оформлением сделки, составлении проекта реставрации недвижимости и запуске работ, также в течение двух месяцев после получения разрешения на строительство. Наконец, он также должен будет внести залог в размере 5 тысяч евро в пользу коммуны Муссомели в качестве гарантии завершения проекта, максимальный срок которого составляет три года. "На самом деле вы не покупаете дом за 1 евро. Вы покупаете проект за 1 евро", - Кристина Елена де Мелло, преподаватель экономики ESPM.

Будьте внимательны Предложения по домам за 1 евро в Италии, как правило, имеют повышенный спрос, несмотря на то что не широко анонсируются. Чтобы узнать обо всех возможностях, необходимо отслеживать сайты итальянских муниципалитетов, участвующих в программе. На сайте Case1euro.it публикуются доступные недвижимости в коммуне Муссомели, но в настоящее время все объекты уже проданы. На сайте Comune.SanteliaaPianisi публикуются доступные дома за 1 евро в коммуне Сант'еля Пианизи, регион Молизе. Сейчас в программе есть восемь вариантов. Итальянское правительство не единственное, которое имеет подобные программы. Ирландия в этом году объявила о выплате денег людям, чтобы они отремонтировали дома на более отдаленных островах. В этой статье Estadão есть больше подробностей, но инициатива предполагает выплату от 60 000 до 84 000 евро (от 300 000 до 440 000 реалов, примерно) тем, кто решит переехать на один из 30 самых отдаленных островов страны, где происходит снижение населения. Такие субсидии являются способом, который правительства нашли для снижения падения населения некоторых городов. В любом случае стоит быть внимательными к "мелким деталям" контрактов. Наши редакторы рекомендуют эти материалы, чтобы вы могли инвестировать все лучше.