Исследовательский центр и студенческое общежитие: Ключевой переходный период для бывшей Снии.

В центре Рима в районе Пренестино планируется создание исследовательского центра по биоразнообразию на месте бывшего завода Snia Viscosa. Кроме того, планируется создание учебных аудиторий и общежитий для студентов. Такая гипотеза возникла после протестов ассоциаций и комитетов Пиньето, жалобы газеты "Repubblica" и отказа муниципального асессора по урбанистике Маурицио Велоччиа от строительства грузового порта для отгрузки товаров.

Владельцы участка, Pulcini, уже передали землю управляющей компании, объявив, что отказываются от переустройства старых складских помещений в логистический и коммерческий центр.

Предлагаемое решение

Таким образом, владельцы предложили муниципалитету сотрудничество с университетом Sapienza для преобразования территории бывшего предприятия рядом с озером, которое уже частично попадает под ограничения как "природный памятник", в лекционные классы, студенческие общежития и лабораторию по изучению естественной и городской среды с целью разработки гипотез и программ экологической устойчивости, где главной ролью был бы Cirbises, Межуниверситетский центр по биоразнообразию.

Письмо от Sgr spa

Письмо от Sgr spa, компании, которая должна осуществлять продвижение строительных работ на участке бывшей Snia Viscosa, обладающей разрешениями на строительство и сооружений которой уже начались, было отправлено мэру Гуальтьери, асессору Велоччиа и государственному секретарю МВФ Федерико Френи: «В рамках проекта по регенерации города комплекс недвижимости может стать центром важной национальной университетской программы с участием публичного и частного сектора».

Альтернативные решения

В качестве альтернативы, муниципалитет может осуществить выкуп территории по рыночной стоимости, после чего произвести экологическую очистку и создание университетских услуг за свой счет или через схему финансирования проекта. Или превратить зону в общественный парк.

Однако для муниципалитета это путь будет сложным из-за высоких затрат. «Только на выкуп - ответил Велоччиа - потребуется 5 миллионов и 150 тысяч евро, как было оценено офисами Римской столицы. Без учета расходов на возможную экологическую очистку». Однако для владельцев эта сумма на выкуп "недооценена", так как "была оценена выше недвижимость в соседней зоне меньшей площади".

На данный момент из муниципалитета сообщают, что единственным фактом является то, что нет места для спекулятивных манипуляций, как это было в прошлом: цель - приобретение участка для общественного пользования, путем реализации университетских услуг или через выкуп.