Французское решение для многоэтажных жилых домов в Сиднее.

Блоки жилья 1960-х и 1970-х годов, включая "Waterloo Estate" в Сиднее, могут быть модернизированы и перестроены так, чтобы прослужить еще 50 лет, при этом затраты составят треть стоимости сноса и нового строительства. Об этом заявили архитекторы Анн Лакатон и Жан-Филипп Вассаль, обладатели Прицкеровской премии. Это возможно без выселения жильцов, сказали французские архитекторы на прошлой неделе во время посещения Сиднейского университета.

Анн Лакатон и Жан-Филипп Вассаль выиграли Прицкеровскую премию

самую престижную в мире архитектурную премию, за ряд проектов, в которых они отказались от сноса существующего общественного жилья, многоквартирных домов и музеев. "Никогда не сносить, а всегда преобразовывать, совместно с жителями", - сказала пара перед открытием выставки "Lacaton & Vassal: Living in the City" в галерее Tin Sheds в архитектурной школе.

Во многих проектах, где французские архитекторы реновировали существующие блоки, они превращали темные и мрачные помещения в светлые пространства, а также добавляли новые квартиры в уже существующих зданиях в ответ на повышенный спрос. Лакатон сказала, что изначально их вдохновил проект французского правительства о сносе и замене 200 000 общественных жилых единиц. "Мы не понимали, почему после 40 или 50 лет их следует сносить", - сказала она.

Работа над проектом "Bordeaux Grand Parc"

с архитектором Фредериком Дрюо, Lacaton & Vassal модернизировали три блока - от 10 до 15 этажей - социального жилья, состоящего из 530 квартир, таким образом, чтобы продлить срок эксплуатации здания на 50 лет, добавить больше свободного пространства и улучшить тепло- и звукоизоляцию. Этот проект заслужил Премию Европейского союза по современной архитектуре Миеса ван дер Роэ.

Благодаря своей философии открытости и доброты в архитектуре, архитекторы добавляют "свободное пространство", которое жильцы могут использовать для хобби, выращивания растений, собирательства или развлечений. В одном из видео пожилая жительница рассказала, как она любит гулять по своему небольшому балкону и садовой комнате.

Стоимость модернизации

одной квартиры до COVID-19 составляла €55,000 ($91,000). "За стоимость одного сноса и нового строительства мы могли модернизировать 3 существующие квартиры", - сказала Лакатон.

Lacaton и Vassal открыли фасады, добавив маленький балкон и большую "зимнюю садовую комнату" (пространство, похожее на солнечную комнату в Австралии), чтобы создать щедрость пространства. Помимо добавления большего количества света и просторных окон, часто улучшаются общественные пространства, такие как детские площадки, сказала пара во время лекции в Сиднейском университете.

Подход Лакатон & Vassal в Австралии

Архитектор Тон Уилер сказал, что подход Лакатон & Vassal может работать в австралийских общественных и социальных жилых домах, которые не имеют балконов и маленьких окон, что делает более маленькие квартиры еще меньше. Ключевым является то, что жильцы могут остаться на своих местах, сказал Уилер, президент Австралийской архитектурной ассоциации и директор студии Environa Studio, специализирующейся на социальной и экологической архитектуре.

Местная лобби-группа "Action for Public Housing"

вдохновлена идеями французских архитекторов и настаивает на сохранении и реконструкции "Waterloo Estate". Лакатон сказала, что они считают возможным преобразовать "Waterloo", не выселяя жильцов. При этом она подчеркнула, что ни два проекта, ни два здания не одинаковы, и ситуация должна быть тщательно изучена.

Доктор Алистер Сиссон из Маккуори Университи сказал, что в Австралии не было проектов такого масштаба, как "Grand Parc", но были другие модернизации общественного жилья. Здания "Matavai" и "Turanga" в Ватерлоо были построены как квартиры-спальни, но в конце 1990-х и начале 2000-х годов около 40% этажей в двух 30-этажных зданиях были преобразованы в квартиры с двумя спальнями. В рамках проекта Rothwell Chair студенты архитектуры Сиднейского университета посетили Францию, чтобы увидеть ряд модернизаций от Lacaton & Vassal и других проектов, которые их вдохновили.

Это включало социальный жилищный проект в Париже в Иври-сюр-Сене, созданный покойным французским архитектором Рене Гайльусте, который жил и разрабатывал бруталистский проект. Христиан Шеридан, магистр архитектуры в Сиднейском университете, сказал, что каждая квартира была уникальна и имела открытое пространство или сад, где соседи встречались и общались.