Дома роскоши: когда секрет - это действительно душа бизнеса

Сегмент роскошной недвижимости продолжает привлекать инвесторов в Португалию, которая остается интересным направлением, несмотря на нестабильность, вызванную мерами, такими как отмена программы «золотая виза».

Покупка роскошных домов в Португалии является выбором для многих иностранных инвесторов, включая знаменитостей и состоятельных людей со всего мира, а также португальцев, среди которых есть и известные личности. Это миллионный сегмент рынка, где конфиденциальность является ключевым фактором успеха. "Один из самых ценных аспектов для наших клиентов - это конфиденциальность", говорит CEO ORIA Real Estate Advisors, Joana Branquinho. Она также отмечает, что ORIA тесно сотрудничает с клиентами, часто заключающими несколько сделок. "Это нишевый бизнес, предназначенный для международных покупателей, которые ищут определенный уровень сервиса, который не так просто найти на рынке", объясняет она.

Основными клиентами ORIA

являются американцы, но компания работает с около 30 национальностями в год, и среди них также есть португальцы, которые инвестируют в роскошную недвижимость и пользуются услугами компании, которая считается идеальным партнером для инвесторов. "Мы стремимся к тому, чтобы очень детально квалифицировать клиента, чтобы быть его глазами на рынке, выбрать лучшие доступные варианты и отфильтровать менее интересные. В конечном счете, мы являемся правой рукой клиента в долгосрочной перспективе", рассказывает Joana Branquinho.

Она также отмечает, что в настоящее время все больше иностранных инвесторов интересуются большими домами. "Раньше наиболее популярными были объекты площадью от 100 до 140 кв.м. Сейчас средняя площадь составляет от 150 до 350 кв.м.", говорит она.

Компания ORIA предоставляет консультационные услуги в области недвижимости, прежде всего сосредоточенные на покупателе, и работает в роскошном сегменте рынка.

Компания ORIA также занимается управлением портфеля недвижимости и консультированием в этой области. "Мы стараемся быть правой рукой клиента в долгосрочной перспективе. Мы предоставляем клиентам все возможные сведения об объектах и делимся знаниями рынка", говорит она.

Joana Branquinho подчеркивает, что клиенты ORIA ценят конфиденциальность и дискретность компании. "Мы не используем информацию о нашей работе с известными футболистами для маркетинга. Мы предпочитаем быть максимально дискретными и продолжать в том же духе. Мы хотим минимизировать коммуникацию, но дать понять, что мы существуем для клиентов, ценящих наши услуги", говорит она.

Португалия продолжает привлекать внимание знаменитостей и состоятельных людей, и этот тренд сохраняется. "Португалия привлекательна, и нам не следует ограничивать это. Мы пытаемся справиться с этим, но это немного опасно", говорит Joana Branquinho.