Цены на жилье падают в Европе, но не надолго

Согласно Eurostat, стоимость жилья в еврозоне снизилась на 1,7% по сравнению с предыдущим годом, а в Европейском союзе - на 1,1% во втором квартале 2023 года.

Тем не менее, долгосрочный тренд на рынке недвижимости в Европе меняется: в среднем дома стоят дешевле, чем в прошлом году, но квартальные цифры указывают на то, что снижение может не продолжаться долго. Во втором квартале 2023 года стоимость европейских домов упала по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - впервые с 2014 года, - сообщает Eurostat, статистический офис Европейского союза. Индекс стоимости жилья снизился на 1,7% в еврозоне и на 1,1% в EU во втором квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Эти цифры следуют после годового роста на 0,4% и 0,8% соответственно в еврозоне и EU, зарегистрированного в первом квартале этого года. Однако в сравнении с предыдущим кварталом цены начали расти: на 0,1% в еврозоне и на 0,3% в EU между апрелем и июнем 2023 года. С самого 2022 года стоимость жилья снижалась два квартала подряд: на 1,4% в четвертом квартале 2022 года и на 0,7% в первом квартале этого года, прежде чем наблюдалось небольшое повышение во втором квартале 2023 года.

Какие страны столкнулись с самым крупным снижением цен?

Девять стран EU отметили падение цен на жилье во втором квартале 2023 года по сравнению с предыдущим годом, но в других 17 странах-членах цены на жилье продолжают расти. Наибольшее ежегодное снижение зафиксировано в Германии - 9,9%, за ним следуют Дания - 7,6% и Швеция - 6,8%. Самым большим приростом цен на жилье столкнулась Хорватия - 13,7%, затем Болгария - 10,7% и Литва - 9,4%.

Стоимость аренды продолжает устойчиво расти.

Во втором квартале 2023 года арендная плата в EU выросла на 0,7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.