Цены на недвижимость в Далмации растут, а что с соседями? Найдите апартаменты по цене от 50 000 евро.

Цены на недвижимость в Хорватии взлетели ввысь. А вот какие цены в Черногории. Рынок недвижимости стабилен по сравнению с прошлым годом, но общий тренд в Сербии и регионе указывает, что цены по-прежнему растут, пишет Blic Business.

Цены на квартиры в Черногории также имеют небольшой рост, хотя на некоторый момент казалось, что рынок замедляется. Летний сезон медленно подходит к концу, но популярность приморских городов, таких как Будва, Херцег-Нови, Тиват, по-прежнему остается из-за спроса на квадратные метры. За прошлый год цены на квадратные метры выросли на 40 процентов, и сегодня предложение довольно разнообразно. Цена за квадратный метр квартир в Подгорице варьируется от 1,600 евро до около 2,000. У моря цена за квадратный метр выросла более чем на 40 процентов.

Будва

Будва считается одним из самых дорогих городов Черногории по цене на недвижимость. Цены на квартиры в Будве и окрестных поселках значительно выше среднего. В одном объявлении указано, что однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра с видом на город стоит 85,000 евро. Более крупная квартира в Будве площадью 72 квадратных метра стоит 149,000 евро. Еще одна гарсоньера размером 22 квадратных метра предлагается за 52,000 евро. Также в Будве есть обширное предложение роскошных квартир, минимальная цена которых составляет 100,000 евро.

Котор

Что касается Котора, недавно отремонтированная гарсоньера, находящаяся в Старом городе, стоит целых 150,000 евро, а размер этой квартиры составляет 32 квадратных метра. Продаются однокомнатная квартира в Которе площадью 57 квадратных метров по цене 132,000 евро.

Херцег-Нови

Херцег-Нови имеет немного более низкие цены на недвижимость по сравнению с предыдущими двумя городами. В настоящее время предложение небольших квартир, таких как гарсоньеры и однокомнатные квартиры, несколько ослаблено. Так, цена однокомнатной квартиры площадью 47 квадратных метров составляет 171,000 евро. Однокомнатная квартира в Биелой площадью 42 квадратных метра можно найти за 98,000 евро.

Тиват

Помимо Будвы, Тиват является одним из самых дорогих городов Черногории. Цены на квартиры постоянно выше среднего и часто возрастают. В 5 минутах от центра Тивата продается квартира площадью 49 квадратных метров по цене 245,000 евро. Продаётся однокомнатная квартира в популярном районе Тиват Луштица Бей площадью 44 квадратных метра по цене 341,000 евро.

Как приобрести недвижимость? Что касается процесса покупки, для покупки недвижимости в Черногории вам в первую очередь понадобится заграничный паспорт. Агентства рекомендуют обратиться за помощью к нотариусу, который проведет детальный анализ документации. После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрироваться как новый владелец недвижимости.

Немцы "наштурмовали" недвижимость в Черногории. В прошлом году, в период с января по октябрь, иностранцы и иностранные компании приобрели недвижимость в Черногории на сумму 370 миллионов евро, что значительно превышает показатель предыдущего года, свидетельствуют данные Центрального банка. Больше всего недвижимости в Черногории приобрели граждане Германии, затем России, а на третьем месте граждане и компании из Сербии. За всё 2021 год иностранцы потратили 278 миллионов евро на покупку недвижимости в Черногории, в 2020 году - 116 миллионов, в 2019 году - 178 миллионов, в 2018 году - 182 миллиона... За последние пять лет иностранцы приобрели черногорскую недвижимость на сумму 1,2 миллиарда евро.