30 квадратов в 5 минутах от моря всего за 27 000 евро! Недвижимость на берегу становится дешевле: цены в Черногории, Хорватии и Албании.

Летний сезон приближается, и мы все чаще задумываемся о море, ведь все хотели бы иметь несколько квадратных метров у самого побережья. Цены на недвижимость на море в последние годы росли, но в некоторых странах, таких как Черногория, все же отмечается снижение стоимости квадратного метра. Албания является самой доступной, поскольку за 27 000 евро можно найти студию "в 5 минутах от моря". Мы также расскажем о ситуации на других привлекательных локациях в соседних странах.

Что касается Адриатики

наши люди чаще всего рассматривают покупку недвижимости в Черногории, но в последние годы растет интерес к албанскому и хорватскому побережью. На рынке недвижимости наибольшим спросом пользуются квартиры и апартаменты, а дома покупаются в меньшей степени.

Будва

является одним из самых известных городов Черногории, поэтому цены на квадратный метр здесь соответствующие. Вместе с Тиватом и Херцег-Нови она входит в список самых дорогих мест. Цена за квадратный метр достигала более 2000 евро, поэтому в 2022 году цены выросли на 40 процентов. Однако последние данные показывают, что уже третий квартал подряд наблюдается снижение цен на квартиры в этой стране. Сейчас она составляет 1389 евро, но предложение на интернет-сайтах разнообразно. Квартира площадью 37 квадратных метров в Будве, в поселке Дубовица, стоит 75 000 евро. Как указано в объявлении, это однокомнатная квартира с террасой, двухсторонняя, зарегистрирована, находится в здании 2017 года и не требует дополнительных вложений. Немного большая квартира в этом городе площадью 43 квадратных метра рекламируется на сайте Neretnine.rs по цене 184 000 евро. Расположение привлекательное, так как она находится всего в нескольких шагах от Старого города. Отмечается, что у нее есть хороший потенциал для сдачи в аренду, так как ее можно разделить на апартаменты.

Апартаменты

являются очень прибыльным и популярным бизнесом в Черногории, а также во всем побережье. Стоимость проживания в среднем колеблется от 25 до 70 евро за ночь в зависимости от близости к пляжу. Если кто-то хочет расслабиться и позволить себе недвижимость площадью 100 квадратных метров у моря, например, в Херцег-Новом, можно сделать это за 280 000 евро и наслаждаться видом на море с большой террасы.

Хорватское побережье

имеет более высокие цены по сравнению с другими предложенными направлениями. Например, квартира площадью около 42 квадратных метра в Риеке предлагается по цене 116 000 евро, а немного большая, около 50 квадратных метров, около 155 000 евро. В Ровине квартира площадью 42 квадратных метра стоит 145 000 евро.

Саранда

Во время пандемии коронавируса Саранда массово посещалась множеством сербских туристов. Некоторые данные указывают, что здесь много вкладывают инвесторы из северных стран, и одним из преимуществ является географическое расположение, так как они очень хорошо связаны с соседними странами как сухопутными, так и морскими путями. Квартира площадью 67 квадратных метров в 150 метрах от моря в Саранде стоит 55 000 евро. Большая квартира площадью 81 квадратный метр оценивается в 115 000 евро. Мы наткнулись на интересное предложение на одном рекламном сайте, где предлагается трехкомнатная квартира в комплексе с бассейном за 88 000 евро. Указывается, что это современный комплекс, построенный по самым высоким стандартам строительства. Комплекс предлагает множество удобств, таких как спа-салон, бассейн, массажный центр, детская площадка, общая площадь 62,7 квадратных метров.

Греция

Балканские туристы любят греческое море и его узнаваемый средиземноморский дух, поэтому существует большой интерес к недвижимости в этом регионе. Интересно, что Греция в некоторых категориях дешевле, чем соседняя Черногория. Например, в Салониках можно купитьквартиру площадью 60 квадратных метров за около 60 000 евро, указано в одном интернет-объявлении. Или дом на Тасосе площадью 84 квадратных метра за 65 000 евро.

Халкидики

является очень популярным курортом. Квартира площадью 60 квадратных метров с тремя комнатами продается по цене 110 000 евро. Она находится в 50 метрах от моря в поселке Касандра. Большую недвижимость площадью 95 квадратных метров на Ситонии можно найти за 80 000 евро. Многие люди предпочитают ехать на отдых в соседние страны на автомобиле, поэтому перед поездкой полезно ознакомиться с новыми тарифами на дороги и стоимостью страховки.