Почему недвижимость в пригороде Франции привлекает инвесторов?

Потребность в спокойствии, прогулках на свежем воздухе способствуют повышению интереса к загородным домам. Многие, устав от пандемии коронавируса, особенно это касается парижан, что живут в одном из самых густонаселенных городов мира, желают приобрести недвижимость во Франции подальше от шумных городов. Иметь второй дом как альтернативу тесной квартире, чтобы свободно гулять и дышать полной грудью, — это заветная мечта для тех, кто долгие дни провел в изоляции.

Преимущества загородной жизни

Спрос на «резиденцию» вне крупного города, где иногда можно провести полнедели из-за все более популярного домашнего офиса, растет с каждым днем.  Согласно опросу агентстванедвижимости Barnes, 45 процентов опрошенных хотят изменить свою нынешнюю жизненную ситуацию.

Например, парижская пара продает свою квартиру площадью 120 квадратных метров в шикарном районе Марэ для покупки дома во Франции площадью 50 квадратных метров. Он находится в сельской местности в часе езды от мегаполиса. Однако это непросто. Потому что в пригородном районе недвижимость все еще довольно дорогая. Тем, кто согласен на большее расстояние, следует ориентироваться на маршруты скоростных поездов TGV.

Здесь также следует заранее определить область поиска и тип дома, при этом сохранять бдительность в отношении ряда моментов: стоимость обслуживания, несоблюдение санитарной системы и т.п.

Чем выгодна покупка недвижимости в пригороде?

Помимо отдыха на свежем воздухе и свободе, дом во Франции можно считать инвестированием: покупка жилья в сельской местности позволяет сдавать квартиру в аренду и, следовательно, получать немедленную финансовую выгоду.

Одним из самых больших преимуществ пригорода является возможность приобрести объект недвижимости по более низкой цене, чем в городе. Например, средняя стоимость жилья на одну семью в районе Ахунцик-Картьервиль в Монреале в первом квартале 2021 года составляла фактически 359950 долларов. Поэтому для молодых покупателей с ограниченным бюджетом такой вариант очень привлекательный.

Хотя стоимость или аренда недвижимости во Франции за пределами крупных городов небольшая, комфортное проживание иногда требует покупки автомобиля или даже второго транспортного средства, что составляет значительные расходы.

В городах Ренн, Нант и Лион в этом году наблюдался больший рост цен на покупку недвижимости во Франции, чем в Париже, где средняя цена за квадратный метр составляет более 10000 евро.
Курорт Ла-Боль на Атлантическом побережье, куда можно добраться чуть более чем за три часа поездом TGV, также считается одним из популярных среди возможных вариантов.