Почему испанцы предпочитают жизнь в многоэтажках с лифтами?

Жилой бум в Испании

В Испании бум жилой застройки многоэтажных домов начался в 60-70-х годах 20 века. В этот период большое количество людей из сельской местности мигрировало в городские зоны в поисках трудовых возможностей. Урбанизация стремительно набирала темпы, и основным вызовом стало обеспечить жильём огромное число новосёлов. В ответ на эту проблему власти решили развивать концепцию «вертикального» строительства, так как возведение зданий в высоту оказывалось экономически более целесообразным, чем распространение застройки по ширине.

Жизнь в многоэтажках

С тех пор многие испанцы провели свою жизнь в многоэтажках, насыщенных лифтами. Для большинства из них даже лестницы стали не привычным способом передвижения; даже в небольших домах с несколькими уровнями они предпочитают пользоваться подъемниками. В большинстве высотных зданий, построенных на испанской территории, не менее одного лифта найти не составит труда.

Даже в старинных домах таких районах, как Борн в Барселоне или Лавапьес в Мадриде, можно встретить современные устройства. Однако в Валенсии и Аликанте многие старые здания, как правило, лифтов не обладают, что может негативно отражаться на стоимости жилья в этих городах. В то же время жильцы имеют возможность самостоятельно инициировать установку лифтов, и, несмотря на высокую цену на такие услуги (от 600 тысяч евро), это может привести к повышению рыночной стоимости квартир.

Исторические факторы и эволюция

Долгое время испанцы были привержены идее обладания собственным жильём, но начиная с 60-х годов 20 века эта ситуация начала меняться под влиянием исторических обстоятельств. В правление Франсиско Франко акцентировалось внимание на необходимости обретения крыши над головой для каждой семьи, что стало неотъемлемой частью их благосостояния. Режим стремился создать общество, основанное на католических принципах, в котором особое значение придавалось семейным ценностям и домашнему уюту.

Доступное жильё

Строительство многоэтажных домов с доступными квартирами, по сравнению с отдельными домами, сыграло важную роль в достижении этих целей, позволяя людям удерживать свои накопления на фоне высокой инфляции того времени. Жизнь в многоэтажках, предполагающей соседское взаимодействие, привела к тому, что испанцы стали крепко связываться друг с другом, что впоследствии стало частью их культурного кода. Многие семьи сформировались в атмосфере близости, что способствовало укреплению социальных связей.

Пандемия и её влияние

Даже недавние ограничения, вызванные пандемией COVID-19, не смогли повлиять на глубинную привязанность испанцев к квартирам. Хотя ограничения выявили некоторые недостатки: недостаточные общественные пространства и тонкие стены, пропускающие звуки, это не изменило их отношение к своим домам. В условиях самоизоляции испанцы проявили креативность в поддержании социальных связей, проводя время на балконах и общаясь с соседями.

Заключение

Таким образом, для многих испанцев сосуществование с другими людьми стало не только нормой, но и источником радости в сложный период жестких ограничений! В настоящее время на рынке жилья можно встретить заманчивые предложения:

• Квартира в Аликанте за 87 000 евро;
• Площадь 80 м²;
• Четыре комнаты и два санузла;
• Находится в отличном состоянии;
• Удобное расположение вблизи центра города и пляжа.

Испанцы, продолжающие селиться в многоэтажных жилых комплексах, ещё раз подтверждают, что жизнь в таких квартирах по-прежнему актуальна и желанна.

Всё необходимое находится поблизости: учебные заведения, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта и станции метро. Такая развитая инфраструктура значительно упрощает жизнь!

Шикарная квартира в Барселоне

На данный момент под брендом Sol Costa Blanca представлена великолепная квартира в центре Барселоны, ее цена составляет 1 200 000 €. Общая площадь этой недвижимости достигает 251 м². В ней предусмотрено 7 комнат, включая 6 спален и 3 ванные комнаты. При покупке квартиры вы сможете получить вид на жительство, а также воспользоваться кредитом с процентной ставкой от 2,15%. Этот уникальный жилой объект располагается в одном из самых престижных районов Барселоны, на улице Бальмес, в спокойной части Пучета и Фарро, недалеко от площади Кеннеди.

Удобства и планировка

В здании предусмотрены удобства, такие как:

• консьерж
• два лифта
• отдельный вход для обслуживающего персонала

Жилое пространство организовано так, что зоны для отдыха и дневного времяпрепровождения четко разграничены. В дневной зоне находятся: просторная гостиная, столовая и библиотека с большими панорамными окнами, что добавляет комфорт и позволяет наслаждаться потрясающими видами.

Квартира под брендом LuxBarcelona

Также предлагаем жилье под брендом LuxBarcelona стоимостью 435 000 €, находящееся в Барселоне. Это квартира площадью 95 м², включающая две спальни и одну ванную комнату. Этот объект предлагает уютный балкон площадью 4 м² и впечатляющий солярий на крыше, занимающий 35 м² и предназначен для личного использования. Этот дом отличается современным интерьером и высококачественными отделочными материалами, а также просторными и светлыми помещениями.

Кредит на приобретение этого жилья можно оформить по ставке от 2,5%, что делает покупку недвижимости в солнечной Испании доступной для многих.

Квартира на Коста-дель-Соль

На побережье Коста-дель-Соль выставлена на продажу невероятно роскошная квартира стоимостью 840 000 €. Площадь этого жилого пространства составляет 151 м². Уникальность этого объекта заключается в его расположении всего в нескольких метрах от пляжа в Марбелье, в окружении тропических садов и пяти бассейнов, один из которых подогреваемый. Также территория имеет круглосуточную охрану, что обеспечивает высокий уровень безопасности.

• В непосредственной близости находятся великолепные пляжи
• Известные гольф-поля, такие как Rio Real Golf и Marbella Golf Club

Доступная недвижимость на Коста-Бланке

Также стоит обратить внимание на доступную недвижимость на Коста-Бланке. Например, в Торревьехе можно приобрести квартиру за 137 000 €, общей площадью 71 м². В этом объекте есть открытое пространство с уютной кухней, две спальни с встроенными шкафами и одна полностью оборудованная ванная комната.

В жилом комплексе имеется общие зоны для отдыха:

• бассейн
• ухоженный сад
• парковка для автомобилей

Развита инфраструктура и разнообразие развлечений, от великолепных пляжей до культурных мероприятий, делают это место отличным выбором для жизни.

Другие предложения на Коста-Бланке

Еще одна квартира на Коста-Бланке площадью 74 м² представлена за 194 000 €. Тем, кто ищет жилье на побережье, стоит обратить внимание на пентхаус в Ла Зения, который предлагает захватывающие виды и отличную планировку.

Еще одним интересным предложением является таунхаус на Коста-Бланке, стоимость которого составляет 369 900 €. Общая площадь этого объекта достигает 108 м². Он расположен в районе Пунта Прима, всего в нескольких минутах пешком от моря. В этом районе расположены магазины, культурные и спортивные центры, а также близость к Зению Бульвар. Это отличный выбор для комфортной жизни в любимом регионе.

Вилламартин: живописный уголок

В живописном уголке, всего в нескольких минутах от великолепных полей для гольфа Лас Колинас и прекрасных пляжей Лас Рамблас и Кампоамор, располагается район под названием Вилламартин. Это место привлекает внимание благодаря отличной транспортной доступности, поскольку рядом проходят главные магистрали, такие как N-332 и AP-7, располагающаяся вдоль побережья Средиземного моря. Кроме того, близость к живописной Кале делает этот регион еще более привлекательным для жизни.

Таунхаусы на Коста-дель-Маресме

В Барселоне на данный момент представлены великолепные таунхаусы стоимостью 435 000 евро, расположенные на побережье Коста-дель-Маресме. Этот современный закрытый комплекс включает в себя 55 таунхаусов, каждый из которых предлагает:

• 3 спальни
• 2 полноценные ванные комнаты
• Отдельный гостевой туалет

С террас открывается захватывающий вид на гольф-поле и море, что делает эти объекты особенно желанными. Комплекс имеет охраняемую территорию с ухоженными зелеными насаждениями и общим бассейном, а также предлагается отдельный гараж на нижнем уровне каждого таунхауса.

Роскошные апартаменты в Вильяхойосе

Ещё одним замечательным вариантом являются роскошные апартаменты в Вильяхойосе, цена которых составляет 751 000 евро. Площадь этих просторных квартир составляет 109 квадратных метров, и они включают:

• 4 спальни
• 3 ванные комнаты

Покупка данной недвижимости предоставляет возможность получения вида на жительство. Здесь имеется три плавательных бассейна, уютные зоны отдыха с шезлонгами и зонтиками, спа-комплекс, а также тренажерный зал под открытым небом. Для маленьких жителей предусмотрена игровая площадка, а также ухоженный сад, система видеонаблюдения и подземная парковка для автомобилей.

Доступные квартиры в Эстепоне

Для тех, кто ищет более доступные варианты жилья, в Эстепоне можно найти квартирыстоимостью 414 000 евро. Эти квартиры имеют площадью 108 квадратных метров и предлагают 4 спальни, современный стильный интерьер и удачное расположение, что делает их отличным выбором как для долгосрочной аренды, так и для постоянного проживания. Эстепона известна как популярный курорт на побережье Коста-дель-Соль, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.

Квартиры в Барселоне у Саграда Фамилия

Также стоит обратить внимание на квартиры, доступные в Барселоне по цене 440 000 евро, площадью 80 квадратных метров. Они находятся рядом с известным храмом Саграда Фамилия – одним из главных узнаваемых символов города. Эта локация славится хорошо развитой инфраструктурой; в шаговой доступности находятся:

• Школы
• Супермаркеты
• Другие жизненно важные услуги

Поблизости расположен знаменитый проспект Гауди, идеально подходящий для прогулок и отдыха.

Элитная квартира в Валенсии

В Валенсии также имеется возможность приобретения квартирыплощадью 146 квадратных метров за 650 000 евро. Эта шикарная квартира расположена на 11 этаже элитного жилого комплекса в престижном районе La Creu del Grau. Данный жилой комплекс находится всего в пяти минутах от знаменитого парка Турия и Городка наук, что делает эту недвижимость отличным вариантом для людей, ценящих комфорт и уют в сочетании с современными удобствами.

Недвижимость в Испании: Инвестиционные Возможности

Недвижимость в Испании, особенно в городе Барселона, становится всё более привлекательной для вложений. Примечательным вариантом является таунхаус за 387 000 €, расположенный в финансовом районе Финистрат. Он предлагает внушительные 176 квадратных метров полезной площади, где размещены 4 спальни и 3 ванные комнаты.

Потенциальные покупатели имеют возможность воспользоваться услугой онлайн-показов, что позволяет приобрести квартиру удаленно, а также получить кредит на сумму от 3 до 4%. Новый жилой комплекс возводится на бережном побережье Коста-Бланка, среди спокойных жилых улиц, что обеспечивает желаемый уровень тихой жизни. Его удачное расположение гарантирует близость к гольф-полю Puig Campana и всего лишь десятиминутную поездку до бухты Финистрат и знаменитых песчаных пляжей Бенидорма. Комплекс предлагает в общей сложности 30 квартири 14 таунхаусов.

Другие Интересные Варианты

На рынке присутствуют и другие интересные варианты. Например, в Аликанте предлагаются квартиры стоимостью 275 000 €, которые имеют площадь 122 квадратных метра и включают 4 комнаты, идеально подходящие для проживания.

• Комплекс насчитывает 61 квартиру, спроектированную известным архитектором.
• Ухоженная территория с бассейнами для взрослых и детей.
• Площадка для детей и зоны для отдыха.

Атмосфера здесь располагает и вдохновляет, создавая комфорт на каждом шагу.

Просторные Квартиры на Коста-дель-Соль

Для тех, кто ищет более просторные квартиры, на Коста-дель-Соль представлена возможность покупки жилья за 485 000 € с площадью 118 квадратных метров, имеющим 2 спальни и 2 ванны. Этот жилой комплекс предлагает резиденции с 2, 3 и 4 спальнями, а также роскошные пентхаусы.

Уникальный дизайн зданий пронизан тропической флорой и включает:

• Два открытых бассейна.
• Центральный клуб с лаунж-баром и рестораном.

Эти условия создают идеальные возможности для отдыха и расслабления.

Квартиры с Видом на Море

Если вам интересны просторные квартиры с видом на море, обратите внимание на предложения на Коста-Бланке, где стоимость достигает 490 000 € за 360 квадратных метров жилья. Данное жильё находится в Альтеа, в престижном районе Альтеа Хиллс, и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, а также открытые террасы с потрясающим морским видом.

Комплекс также предлагает:

• Общинный бассейн.
• Зеленый сад.
• Наличие гаража для автомобилей.

Эксклюзивные Предложения

Для любителей эксклюзива выделяется пентхаус в Бенальмадене стоимостью 370 000 € площадью 74 квадратных метра с 4 комнатами. Подобные варианты доступны и в Аликанте, где можно приобрести пентхаус за 465 000 € с площадью 97 квадратных метров.

Подписка на Эксклюзивные Предложения

Дорогие читатели, не забудьте подписаться на наш Телеграм-канал, чтобы первыми получать эксклюзивные предложения по недвижимости, иммиграции и инвестициям.

Разнообразие Жилищных Форматов

Традиционные формы жилья в Испании многообразны и зависят от региона. Например, на восточном побережье характерны дома с большими участками и хозяйственными постройками, известные как alquería, тогда как конструкции cortijo распространены в южных сельских районах.

Эти строения изначально предназначались для сельскохозяйственного использования. Разнообразие предложений на рынке недвижимости в Испании дает возможность каждому найти идеальный вариант, соответствующий их личным требованиям и пожеланиям. Ваша будущая квартира может стать отражением ваших мечтаний и стремлений, выбирайте лучшее!

Архитектурные символы южной Испании

Недалеко от города Пиньяр в провинции Гранада можно найти типичное фермерское поместье, именуемое cortijo, а на востоке Испании распространены сельские постройки, известные как alquería. Эти скромные усадьбы, известные под названием carmen, восходят к исламским традициям и в исторические времена находились за пределами Гранады.

В Толедо, в свою очередь, можно встретить шикарные дома, которые носят название cigarral, и которые служили комфортным укрытием для буржуазии начала двадцатого столетия. Архитектурным символом южной Испании является barraca — это загородное жилище, часто расположенное у моря и окруженное живописным садом. Первоначально эти постройки были домом для рыбаков, которые создавали свои «бараки» из доступных натуральных материалов, таких как глина, тростник и солома.

Традиционные каталонские дома

Еще одной важной архитектурной особенностью юга Испании является masia, широко встречающиеся в каталонских регионах. Эти дома, которые берут начало от традиционных римских вилл, характеризуются особыми архитектурными чертами:

• широкие двускатные крыши;
• южная ориентация фасадов;
• отсутствие жилых комнат на первом этаже.

Ярким примером таких строений считается masia кан Планас, который в свое время служил центром подготовки знаменитого футбольного клуба «Барселона».

Здания в горных регионах

Строения типа casa или casona можно встретить в горных районах, таких как Кантабрия, Астурия и части Кастилии и Леона. Эти дома известны своей прочной кирпичной архитектурой и характерными деревянными балконами, которые всегда обращены на солнечную сторону. В прежние времена такие сооружения стали домом для богатых людей.

Особняки знати

Среди величественных особняков, характерных для знати, можно выделить pazo, который является распространенным в Галисии. Эти здания внешне напоминают крепости и содержат элементы итальянского и португальского барокко. Как правило, pazo включает не только основное здание, но и ухоженные сады, беседки и даже небольшие часовни, создающие уютную атмосферу.

Хранилище для зерна

Также имеется интересное строение под названием horreo. Это сооружение не предназначено для жилья, его используют для хранения зерна, что позволяет эффективно защищать урожай от влаги и грызунов.

Современные дома в Испании

Современные дома в Испании представляют собой разнообразие стилей и форм, и одним из примеров является уютный двухэтажный дом в средиземноморском стиле, расположенный на Коста-Дорада, в городе Миа́ми Плайя. Цена этого замечательного жилья составляет 305 000 евро, а площадь – 165 квадратных метров. Внутри имеется просторная гостиная с камином и три спальни, при этом две из них имеют собственные ванные комнаты. Участок вокруг дома составляет 500 квадратных метров.

На Коста-Брава представляется возможным выбрать великолепный дом всего в 350 метрах от пляжа, цена которого составляет 6 миллионов евро. Это отдельно стоящее строение предлагает потрясающие морские виды и занимает площадь в 470 квадратных метров. В доме предусмотрено шесть спален, пять ванных комнат, а также этаж с отдельным входом для обслуживающего персонала, что делает его подходящим выбором для комфортного проживания или отдыха.

Практически все помещения в этом доме открывают завораживающие виды, предоставляя жильцам возможность наслаждаться красивейшими пейзажами.

В Испанском уголке Ориуэлы Коста представлены бунгало, цена которых составляет 254 000 €. Эти современные апартаменты охватывают площадь в 126 м² и включают в себя 2 уютные спальни, 2 ванные комнаты, комфортабельную кухню и просторную гостиную. Также имеется терраса и солярий, известный как крыша, где можно создать комфортное пространство для отдыха, приготовления барбекю или загара. Площадь солярия составляет 62 м², а террасы – 17 м². При приобретении этого жилья есть возможность оформления вида на жительство, а также доступна опция онлайн-показа и дистанционной сделки с кредитом под процентную ставку от 4 до 6%.

Вилла в Сан Андрес де Льаванерас

Кроме того, выставлена на продажу шикарная вилла в Сан Андрес де Льаванерас, стоимость которой достигает 1 800 000 €. Этот стильный дом площадью 350 м² находится на небольшом расстоянии от центра города, в престижном жилом комплексе Bella Aire, окруженным роскошными виллами. Участок площадью 2000 м² представляет собой ровный ландшафт, идеально подходящий для строительства великолепной виллы. Этот дом располагает уникальным архитектурным дизайном и всем необходимым для комфортной жизни.

Недвижимость на побережье Коста-Бравы

Не менее притягательна и недвижимость на побережье Коста-Бравы, где за 820 000 € возможно приобрести дом площадью 200 м² в урбанизации Кала Канейяс в живописном городе Льорет-де-Мар. Этот прекрасный дом с видом на море окружен участком в 600 м². Внутри располагаются:

• 4 спальни,
• 2 ванные комнаты,
• Просторная гостиная с выходом на балкон и террасу.

Кроме этого, в доме имеется шикарная территория с ухоженным садом и бассейном, а также гараж на 2 автомобиля с кондиционером и газовым отоплением.

Новые виллы в Пилар-де-ла-Орададе

В Пилар-де-ла-Орададе доступно новое жилье стоимостью 425 000 € – виллы, каждая из которых имеет 3 спальни и собственный бассейн. Эти независимые здания новые и включают в себя:

• 3 ванные комнаты,
• Общий бассейн,
• Солярий и парковочное место в саду.

Есть возможность выбора между двумя и тремя спальнями, при этом на первом этаже размещена просторная гостиная.

Виллы располагаются на обширных территориях и предлагают все необходимые комфортные условия для проживания. Например, недавно выставленный на рынок дом от компании Mercury Group, стоимость которого составляет 395 000 €, находится на солнечном побережье Коста-Бланки в Испании. Это бунгало общей площадью 104 м² оборудовано тремя спальнями и двумя ванными комнатами и размещено в жилом комплексе Гран-Алаканте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Карабасси.

Услуги комплекса

• Бассейн
• Тренажерный зал
• Детская игровая площадка
• Джакузи
• Зона для барбекю
• Парковочные места

Если вы готовы рассмотреть возможность чуть более дорогой покупки, на уровне 400 000 € в городе Гуардаман-дель-Сегура есть возможность приобрести коктейль в виде стильного шале. Это привлекательно выглядящее здание площадью 120 м² расположено в спокойном районе и предлагает приватный бассейн, три спальни (в одной из которых имеется гардеробная и отдельная ванная комната), две ванные комнаты, а также обширную открытую террасу с кухней. Это идеальное место для приятного времяпрепровождения с близкими и друзьями.

Роскошная вилла у моря

На Коста-Бланке представлена и роскошная вилла за 1 595 000 €, площадь которой составляет 311 м² и включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагая при этом потрясающий вид на море. Она построена на участке в 1003 м² и имеет доступ как для пешеходов, так и для автомобилей, что облегчает передвижение по территории. Этот великолепный дом находится очень близко к песчаным пляжам и центру города Морайра.

Двухуровневая вилла от Mercury Group

Еще одна впечатляющая вилла от Mercury Group, стоимость которой составляет 505 000 €, расположена также в Гран-Алаканте и отличается своей двухуровневой архитектурой. С общей площадью в 203 м², она предлагает три спальни (где главная спальня включает ванную комнату и гардероб), три ванные комнаты и удачно расположена — пляжи находятся всего в пяти минутах езды на автомобиле.

Участок земли, занятый домом, составляет 370 м², что делает его идеальным выбором для комфортного проживания семей.

Основной и гостевой дом

Следующая вилла, имеющая стоимость 680 000 €, включает в себя два отдельных дома: основной и дополнительный, расположенные в привлекательном районе Кальпе. Главный дом оборудован пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами с просторной зоной для отдыха и кухней. Гостевой дом, в свою очередь, предлагает две спальни и две ванные комнаты. На прилегающей территории расположены ухоженный сад, бассейн и зона для барбекю, а расстояние до моря составляет всего 1,5 километра.

Доступная вилла в Мурсии

Для тех, кто ищет что-то более доступное, в Мурсии предлагается замечательная вилла за 239 000 €. Эта недвижимость общей площадью в 91 м² идеально подойдет для небольшой семьи, предлагая три спальни и две ванные комнаты.

Доступ к онлайн-показам и возможность дистанционного оформления также отличают данный объект. Условия кредитования варьируются от 3% до 6%, что позволяет сделать покупку более доступной и реалистичной для многих.

Описание виллы

Вила расположена в охраняемом жилом комплексе, который состоит из девяти индивидуальных зданий. Это современное одноэтажное жильё имеет площадь 90,98 квадратных метра. Внутреннее пространство включает две спальные комнаты, две ванные комнаты, хорошо организованную кухню, которая соединена с гостиной, а также солярий, занимающий 53,50 квадратных метра — просторная терраса на крыше, где можно создать уютный уголок для отдыха и расслабления. Стоимость виллы составляет 404 000 евро, она разместилась в живописном регионе Пульпи, Испания, и имеет общую площадь 143 квадратных метра с четырьмя спальнями.

Доступные услуги

Доступны онлайн-показы и возможность удалённых сделок с оплатой в рублях. В районе имеются отдельные дома с тремя спальнями, которые находятся в нескольких шагах от пляжа Мар-де-Пульпи, в Альмерии. Эти стильные виллы расположены у самого моря, что делает их отличным выбором для всех, кто ценит водные виды отдыха.

Преимущества региона

Мар-де-Пульпи известен своим удачным расположением у берегов Средиземного моря, что открывает жителям легкий доступ к множеству живописных пляжей. Далее мы хотим представить вам великолепную виллу в Бенисе, Испания, общая площадь которой составляет 793 квадратных метра.

Детали виллы в Бенисе

В этом доме имеется семь спален и шесть ванных комнат, размещённых на трёх этажах. С участка площадью 1960 квадратных метров открывается изумительный вид на море и скалу Ифач. Архитектура виллы сочетает элементы традиционного средиземноморского стиля.

Недвижимость на Коста-Бланке

Также у нас есть предложение на Коста-Бланке с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами общей площадью 375 квадратных метров. Покупая данную недвижимость, вы можете получить визу.

Виллы в Марбелье

Не упустите возможность рассмотреть замечательные виллы в Марбелье, площадь которых достигает 598 квадратных метров. Здесь шесть спален и пять ванных комнат, также возможно получение визы при покупке. Виллы расположены в живописном районе, окружённом живописными полями для гольфа и известной набережной муниципалитета Марбелья, который является настоящим олицетворением роскоши.

Особенности города Марбелья

Этот очаровательный прибрежный город привлекает своей благоприятной погодой, чудесными пляжами с золотым песком и кристально чистыми водами, а также рядом полей для гольфа и развлекательных заведений. Мы предлагаем вам восхитительный дом на Коста-Калида площадью 163 квадратных метра с тремя спальнями и тремя ванными комнатами.

Виллы в Сан-Педро-дель-Пинатар

В нашем портфолио представлены пять уникальных вилл в престижном районе Сан-Педро-дель-Пинатар, который находится в Мурсии. Все эти дома созданы с акцентом на современные удобства и уютную атмосферу.

Преимущества вилл:

• Просторные, светлые интерьеры
• Стильный и привлекательный дизайн

Статистика покупок недвижимости

Согласно статистике, около 87% всех сделок с недвижимостью в Испании совершаются местными жителями. В курортных зонах доля иностранных покупателей составляет 45%, среди которых выделяются британцы, немцы, россияне, французы, голландцы и шведы. Примерно 80% испанцев владеют собственностью, что существенно превышает уровень владения недвижимостью во Франции (65%) и Великобритании и Германии (по 52%).

Квартирный тип жилья в Испании

В Испании наблюдается значительное распространение квартирного типа жилья. На сегодняшний день примерно 66% испанцев выбирают именно такую форму проживания, что ставит страну на первое место среди всех государств Европейского Союза (за исключением Латвии). Для сравнения: в Италии жилье в квартирах обитает только 50% населения, во Франции — около третьей части, а в Великобритании данный показатель еще меньше — всего 15%.

Особенности нумерации этажей

Испанская система нумерации этажей отличается от привычной для многих из нас схемы. Испанцы переосмысляют понятие первого этажа: для них это второй уровень, тогда как наш первый этаж соответствует их второму. Нулевой этаж, который также можно назвать партером, часто используется для размещения магазинов, кафе и прочих коммерческих объектов. В свою очередь, второй этаж испанцы зовут primer piso, третий – segundo piso и так далее. Таким образом, если вас пригласили на третий этаж, не стоит паниковать — на самом деле вы поднимаетесь на четвёртый.

Архитектура многоквартирных зданий

В плане архитектуры многоквартирных зданий, например, в Торревьехе, можно заметить множество интересных черт. Там жилая площадь пользуется популярностью: одна из местных жительниц, Алла, смогла приобрести шикарную трёхкомнатную квартиру всего в пяти минутах ходьбы от моря. Если вас интересует процесс её покупки, более детальную информацию можно найти в других источниках.

Нумерация квартир

Неопытному человеку может также показаться странной система нумерации квартир. Тем не менее, для испанцев она довольно удобна и логична. Номер квартиры состоит из двух частей: этажа и конкретного номера двери. Например, 2o 1a (segundo primera) обозначает квартиру на втором этаже, первая дверь на уровне.

На каждом этаже, как правило, размещается не более пяти квартир, что делает систему нумерации компактной и удобной. Вместо цифр могут использоваться буквы: например, 2o a — вторая квартира на первом этаже, а 5o b — пятой на пятом этаже. Также нередки обозначения, указывающие сторону расположения, такие как izquierda (левая) или derecha (правая):

• 1o dcha — первая квартира справа на первом этаже;
• 6o izda — шестая слева на шестом уровне.

Цены на квартиры

Цены на квартиры в Испании различаются в зависимости от этажа. Первый уровень обычно занят магазинами и кафе, однако встречаются и жилые помещения. Квартиры на этом этаже обычно стоят дешевле, чем на верхних уровнях, но тем не менее они могут предложить свои преимущества, такие как отдельный выход на улицу или небольшой садик.

На верхних этажах, в свою очередь, находятся самые дорогие и престижные квартиры. Каждому следующему уровню соответствует повышение ценовой категории. Квартиры на последнем этаже, или ático, особенно ценятся за площадки, которые их владельцы могут обустроить под террасы для отдыха с зоной для барбекю или садом. С таких уровней открываются захватывающие виды на окружающие пейзажи.

Пример террасы с барбекю

Как выглядит хорошая терраса (солярий) с выходом на зону для барбекю, можно увидеть на примере Александра из Петербурга, который проводит время со своей семьёй. Он делится своими впечатлениями от покупки жилья, общаясь с журналистами.

Открытость испанцев

Следует также отметить, что характер испанцев отличается открытостью и дружелюбием. Это проявляется как в их общении с окружающими, так и в организации вашего жилого пространства. Здесь вы не встретите высоких заборов или остеклённых балконов — пространство предпочитается открытым и доступным для всех.

Открытое пространство без высоких заборов

В отличие от многих других стран, в Испании наблюдается другая архитектурная традиция. Частные дома часто не ограждены высокими и непрозрачными заборчиками. Владельцы предпочитают устанавливать более привлекательные и открытые ограждения, что способствует атмосфере дружелюбия и доступности.

Аналогично, балконы испанских домов в большинстве случаев остаются открытыми. Это стало значительной частью местной культуры, и испанцы нередко наслаждаются свежим воздухом, проводя время на балконе с чашечкой кофе или за ужином в теплую погоду.

Об устройстве испанских домов

Что касается внутреннего устройства домов, у испанцев существует привычка иметь небольшие и простые спальни. Даже в больших квартирах спальни могут быть довольно скромными по размерам, где, как правило, помещаются только кровать, встроенный шкаф и тумбочка.

Важно отметить, что испанцы рассматривают спальни в первую очередь как места для сна, в то время как основное время они проводят в гостиной, где можно общаться, принимать пищу и смотреть кино.

Структура квартир

Количество комнат в испанской квартире определяется исключительно количеством спален. Каждая из них часто изолирована от других помещений. Даже в компактных студиях спальная зона располагается отдельно от остального пространства и может отделяться перегородками или мебелью.

Курортные квартиры

В курортных зонах испанские квартиры имеют свои характерные особенности. Обычно такие квартиры площадью около 80 квадратных метров имеют:

• три или четыре спальни,
• одну или две ванные комнаты,
• просторную гостиную, которая является самой большой частью в испанских апартаментах.

Тем не менее, рынок жилья начал меняться: как местные жители, так и иностранные покупатели зачастую ищут более современные планировки с увеличенными размерами спален.

Актуальные тенденции на рынке

Согласно текущей ситуации, достаточно большие квартиры площадью свыше 100 квадратных метров чаще доступны людям с высоким достатком. Остальные выбирают более компактные варианты жилья. В пригородных районах можно обнаружить более просторные квартиры и дома с приусадебными участками, бассейнами и гаражами, что предоставляет возможность многим семьям осуществить свою мечту о собственном пространстве.

Факторы, влияющие на цены

Цены на недвижимость в Испании не всегда зависят от числа комнат или площади. Как правило, важными факторами остаются:

• качество отделки,
• близость к центру города и побережью,
• этажность,
• наличие удобств, таких как бассейны.

Особенности курортной недвижимости

Следует отметить, что курортная недвижимость зачастую не предназначена для постоянного проживания. Объекты, находящиеся в туристических зонах, часто имеют стенки небольшой толщины (от 8 до 12 см), что не дает возможности для качественной теплоизоляции и создания комфортных условий для долгосрочного проживания.

Также наблюдается отсутствие центрального отопления, не очень прочные окна и минималистичный внутренний интерьер, который более ориентирован на краткосрочные поездки, такие как летние каникулы.

Новые тенденции в строительстве

Однако, современные строители стремятся создавать новые проекты с акцентом на круглогодичное проживание, активно устанавливая паркет и улучшая шумо- и теплоизоляцию, что является значительным шагом к обеспечению комфортных условий жизни в таких типа недвижимости.

Жизнь на курорте в Испании

В Испании, особенно в таких курортных городах, как Марбелья, повседневная жизнь отличается своей необычной атмосферой и укладом. Это можно заметить в интерьере, где даже простота может содержать уютные элементы, такие как камин и комфортные зоны для отдыха.

Традиционный средиземноморский стиль

Традиционные испанские жилища, как правило, оформлены в характерном для Средиземноморья стиле, отличающемся светлыми стенами, которые чаще всего окрашены в белый цвет, избегая обоев. Такой фон подчеркивается темной мебелью, сделанной из дорогих пород дерева: черного, красного и ореха.

Внешний облик зданий часто украшают:

• кованные заборчики;
• перила;
• разнообразные декоративные элементы;
• мозаики.

Уличное пространство и природа

Жители этих мест предпочитают уделять больше внимания обустройству дворов и уличных пространств, нежели внутреннему убранству домов, так как любят проводить время на свежем воздухе. В интерьере используется много натуральных материалов, таких как камень, дерево и керамика; в старых домах эти материалы прекрасно сочетаются с классическими стилями.

В то же время, молодое поколение предлагает более современные подходы, сочетая эти элементы с минималистичным дизайном, например, используя деревянные балки как акценты в интерьере.

Практичность использования плитки

Использование керамической плитки в испанской архитектуре — это не только стильный тренд, но и практическое решение. Теплый климат страны обуславливает выбор холодных поверхностей для полов и стен, а в зимние месяцы многие спускают «теплый пол» для создания комфортной атмосферы.

Окна и естественное освещение

Что касается окон, то в домах южной Испании они, как правило, больших размеров, за исключением спален. В новых проектах все чаще можно встретить панорамные окна, выходящие на балконы, что позволяет максимально использовать дневное освещение. Испанцы, подобно французам, высоко ценят натуральное освещение, поэтому часто устанавливаются шторы или ролеты для защиты от яркого солнца.

Камины в зимний период

Зимой, когда в некоторых домах нет центрального отопления, местные жители часто используют камины, которые служат не только для обогрева, но и как стильный элемент интерьера. Они могут быть выполнены из камня или металла и работать на дровах или альтернативном топливе, создавая уютную атмосферу для семейных посиделок у огня.

Семейные ценности и обеденные традиции

Семейные ценности играют важную роль в испанской культуре, поэтому в каждом доме предполагается наличие большого обеденного стола. Кухни, как правило, довольно компактны и интегрированы с гостиными, что не предполагает длительного застолья. По этой причине, прием пищи чаще всего проходит в обеденной зоне, что подчеркивает важность общения и совместного досуга.

Старые испанские квартиры и современная архитектура

Нельзя игнорировать и старые испанские квартиры, где часто можно увидеть длинные коридоры. Хотя они занимают значительное пространство, достигается иногда неудовлетворительная эффективность их использования. В современных жилых комплексах, таких как те, что находятся на окраинах таких городов, как Торревьеха, акцентируется внимание на нуждах как местных жителей, так и туристов.

При этом управление домом осуществляется самими жильцами, которые объединены в comunidad de vecinos, аналогичной российским товариществам собственников жилья, чтобы все владельцы квартир могли адекватно представлять свои интересы.

Заключение

В заключение, тема лифтов и многоэтажных квартир в Испании – это не просто отражение архитектурных тенденций, но и глубокое межличностное понимание, формировавшееся на протяжении десятилетий. Испанцы, привыкшие к жизни в квартирах, нашли в этом нечто большее, чем просто место для проживания. Это стало средством социальной связи, общности и взаимопонимания.

Переход из деревень в город стал не просто вопросом поиска работы, а целой культурной трансформацией. Ситуация, вызванная карантином, лишь подчеркивает, насколько важной остается эта связь. Балконы превратились в новые «площадки для общения», где соседи обменивались новостями, поддерживали друг друга и находили радость в простых вещах.

Ключевые моменты:

• Социальная связь: Жизнь в многоэтажках способствует образованию крепких отношений между соседями.
• Культурная трансформация: Переезд из деревень в города стал важной частью испанской идентичности.
• Балконы как место общения: В период карантина балконы стали местом для взаимодействия между соседями.

Да, стоимость жилья в Испании варьируется, и она зачастую зависит от наличия лифта и других удобств. Тем не менее, несмотря на возможные недостатки жизни в многоэтажках, упомянуть их плюсы, такие как доступность и возможность без лишних затрат на общение, трудно переоценить.

Испанцы по-прежнему любят свои квартиры, и эта любовь создаёт непередаваемую атмосферу, где соседи становятся скорее друзьями, чем просто людьми, живущими рядом. Важно помнить, что дом — это не только стены, но и те, кто находится за ними, с кем мы делим свою жизнь и свои радости.