Зарубежная недвижимость
Посты
От идеи – к действию: жизнь и покупка квартиры в Таиландее

От идеи – к действию: жизнь и покупка квартиры в Таиландее

От идеи – к действию: жизнь и покупка квартиры в Таиландее

  • Поиск другого решения..

  • Покупка зарубежной недвижимости: профессиональный подход..

  • Покупка и продажа недвижимостиости

  • Преимущества продажи квартиры в Таиландее

Приобретение недвижимости за границей: как совершить сделку на расстоянии

Приобретение недвижимости за границей может быть сложным процессом, особенно если вы находитесь на расстоянии.

Дистанционная оценка недвижимости

В первую очередь необходимо получить дистанционную оценку недвижимости на основе предоставленных фото и видео. После выбора желаемого объекта, следует заключить предварительный договор и внести депозит для его резервации. Затем требуется подписать договор на двух языках, распечатать, подписать, отсканировать и отправить обратно агентству.

Генеральная доверенность и финансовые операции

Для завершения сделки необходима генеральная доверенность на сотрудников агентства, которая должна быть нотариально заверена в России и отправлена в страну, где находится недвижимость. Важно помнить, что все финансовые операции проводятся только в национальной валюте. После подписания всех документов и перечисления денежных средств, вам будет выдано свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество.

Заключение и важные моменты

Весь процесс приобретения недвижимости на расстоянии может показаться сложным, но с подходом профессионалов становится возможным. Помните, что важно полностью доверять своим специалистам и следовать всем инструкциям для успешного завершения сделки.

От идеи – к действию: жизнь и покупка квартиры в Таиландее

Изменение планов

После месяца ожидания наступил тревожный момент для Анастасии - ее сотрудница из агентства прислала ей видео, в котором она показала документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Паттайе. Это было важным моментом, потому что это свидетельствовало о полном праве собственности по иностранной квоте.

Став владельцем квартиры, Анастасия отложила планы по переезду из-за решения, что ее сын должен закончить школу на родине. Они решили сдавать квартиру в аренду, чтобы избежать проблем с пустующей недвижимостью. Сдавая квартиру, они избегали проблем с плесенью из-за повышенной влажности, а также смогли покрыть расходы на содержание недвижимости.

Изменение планов

Однако через год они решили продать квартиру и переехать в более просторное жилье в Таиланде. Несмотря на то, что агентство настоятельно советовало им подождать высокий сезон для продажи, они смогли продать квартиру с некоторой скидкой.

Покупка и продажа недвижимости

Покупка и продажа недвижимости в Таиланде - это большой шаг, который требует тщательного планирования и осознанного решения. Необходимо учитывать множество факторов, таких как расположение, стоимость, условия жизни, законы и правила собственности.

Процесс продажи квартиры

Процесс продажи квартиры был абсолютно удаленным. Анастасии так и не удалось посетить свою квартиру, но спустя полтора месяца после размещения объявления покупательница найдена, также из России. Перекупка была удаленной для обеих сторон. Агентство в Таиланде управляло всеми необходимыми процедурами.

Нотариальная доверенность

Анастасия снова оформила нотариальную доверенность на продажу и отправила ее по почте. Деньги, полученные от покупателя из России, должны были быть сконвертированы в баты и затем в рубли перед тем, как они могут быть переведены на счет Анастасии.

Поиск нового жилья

На сегодняшний день Анастасия находится в Таиланде.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Таиланде 59323£

Продажа квартиры в Паттайи 75 320,00 $

1 спальня

1 санузел

22.66 м²

Купить квартиру в Кипре 8500000€

Продажа квартиры в Лимасоле 9 073 033,00 $

5 спален

4 санузла

547 м²

Купить квартиру в Кипре 323650£

Продажа квартиры в Газиверене 410 926,00 $

3 спальни

1 санузел

133 м²

Купить дом в Таиланде 2236161£

Продажа дома в Раваи 2 839 170,00 $

6 спален

6 санузлов

1200 м²

Купить квартиру в Таиланде 190201£

Продажа квартиры в Бангкоке 241 491,00 $

1 спальня

1 санузел

78 м²

Купить квартиру в Черногории 85000€

Продажа квартиры в Доброте с видом на море 90 730,00 $

30 м²

Она изучает различные варианты жилья, среди которых небольшой дом с двумя спальнями, где она мечтает проводить время с друзьями и устраивать вечеринки на барбекю. При выборе квартиры было актуально уточнить, допускается ли проживание с домашними животными. Обычно в жилых комплексах запрещено содержать собак, но для мейн-кунов, который временно остался в России, исключение сделано.

Преимущества Таиланда

Анастасия уже некоторое время живет в Таиланде и считает это место идеальным для жизни и работы. Прежде всего, она обожает жаркий климат и постоянное лето. Даже частые дожди во влажный сезон ей нравятся. Во-вторых, ей по вкусу местная фруктовая продукция и отличные молочные продукты. В-третьих, стоимость жизни значительно ниже, чем на Кипре, и приблизительно равна или даже ниже, чем в России. Аренда студии в Паттайе обходится в 25 000 рублей, коммунальные платежи ниже, расходы на одежду меньше.

Условия для иностранцев

В-четвертых, общая атмосфера расслабленности и дружелюбия - это то, что привлекает многих иностранцев в Таиланд. Все местные жители мирные и стремятся к улучшению жизни, а власти создают отличные условия для жизни и работы в стране.

Заключение

Заключение: Я рад поделиться своим опытом истории Анастасии Корольковой – жительницы Московской области, чья мечта о покупке квартиры в Таиланде стала реальностью благодаря смелости и настойчивости. Её история показывает, что даже в условиях пандемии и удалённой покупки недвижимости можно достичь своих целей. Анастасия нашла уютное жильё в спокойном районе Паттайи, организовала сдачу в аренду и последующую продажу одной студии, чтобы в будущем осуществить большие планы – переехать окончательно в Таиланд. Стратегия работы с русскоязычным агентством по недвижимости, дистанционная сделка и последующие изменения планов – вдохновляющий пример для всех, кто мечтает о жизни за границей. Таиланд – страна, которая может надолго влюбить в себя своим климатом, культурой и жизнерадостным настроением. Подводя итог, я всем рекомендую осмелиться, идти к своей мечте и, как Анастасия, стремиться к новым возможностям, несмотря ни на что. Вперед, к своему собственному уголку рая в Таиланде!!

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata