Зарубежная недвижимость
Посты
Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы

Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы

Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы

Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы
При продаже недвижимости в Турции частными лицами учитывается налоговая система, которая зависит от множества факторов. Один из основных моментов - срок владения недвижимостью. Если человек владеет недвижимостью более пяти лет, то при продаже не взимается налог. В случае же, если объект недвижимости был приобретен и продан в короткий срок, то налогом облагается разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи.

Налогообложение при продаже недвижимости

Налог на доходы с продажи недвижимости рассчитывается прогрессивно. Для суммы до TRY11000 (€2818) налог не взимается. При доходе от продажи недвижимости до TRY13000 (€3330) ставка налога составляет15%. Для суммы от TRY13000 до TRY30000 (€7685) налог увеличивается до20%. Суммы от TRY30000 до TRY70000 (€18000) облагаются налогом в27%, а от TRY70000 до TRY110000 (€28175) - налог составляет35%.

Налог на наследование и дарение

Налог на наследование и дарение также зависит от стоимости передаваемой недвижимости. Он рассчитывается от стоимости объекта недвижимости, указанной в официальных документах. Российские граждане, получающие доход от недвижимости в Турции, обязаны уплачивать налоги именно в Турции.

Оформление сделок и дополнительные расходы

Для проведения сделок с недвижимостью необходимо регистрировать сделку в государственных органах. Иностранным гражданам требуется нотариальный переводчик при оформлении права собственности.

Рекомендуемая недвижимость
Купить дом в Турции 734640£

Продажа дома в Бурсе 954 274,00 $

7 спален

3 санузла

366 м²

Купить квартиру в Турции 73000€

Продажа квартиры в Мерсине с видом на город 79 020,00 $

1 спальня

69 м²

Купить квартиру в Турции 160000€

Продажа квартиры в Обе с видом на город 173 195,00 $

1 спальня

47 м²

Купить квартиру в Турции 240000€

Продажа квартиры в Обе 259 793,00 $

2 спальни

2 санузла

130 м²

Купить другие объекты в Турции 152326£

Продажа других объектов в Стамбуле 197 866,00 $

2 спальни

1 санузел

92 м²

Купить другие объекты в Турции 175558£

Продажа других объектов в Стамбуле 228 044,00 $

2 спальни

2 санузла

100 м²

Сделки с иностранцами подлежат официальным сборам и плате за услуги агентства, помогающего с оформлением документов.

Дополнительные расходы, связанные с регистрацией имущества, включают в себя переоформление счетчиков на нового собственника. Также все владельцы недвижимости обязаны иметь государственное страхование от землетрясений. Перед приобретением недвижимости в Турции необходимо учитывать все налоговые обязательства и дополнительные выплаты, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Таинственная и многогранная Турция давно уже заняла одно из первых мест в списке избранных стран для приобретения недвижимости и отдыха. Её мягкий климат, бурное историческое наследие, вековерые традиции и гостеприимство резонно привлекают тысячи людей к их побережью каждый год. Помимо привлекательности страны, в Турции есть также и привлекательные налоговые условия для покупателей недвижимости. Оптимальные ставки налогов на приобретение, сдачу в аренду и продажу недвижимости, а также отсутствие НДС для иностранных граждан на первую недвижимость – все эти факторы делают Турцию привлекательной для инвесторов. Однако, приобретение недвижимости – это серьезный шаг, требующий хорошей подготовки и профессионального подхода. Для совершения сделки важно обратиться к профессиональному риэлтору, который поможет избежать ошибок и сэкономить время и средства. Турция никогда не перестанет оставаться одной из самых привлекательных стран для инвестирования и отдыха. Выбирая недвижимость в этой стране, вы получаете возможность круглогодичного отдыха в теплом климате, море благодарности местных жителей за выбор и свежий взгляд на жизнь и культуру.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata