Зарубежная недвижимость
Посты
Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы

Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы

Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы

Налоги на недвижимость в Турции: ставки, особенности, расходы
При продаже недвижимости в Турции частными лицами учитывается налоговая система, которая зависит от множества факторов. Один из основных моментов - срок владения недвижимостью. Если человек владеет недвижимостью более пяти лет, то при продаже не взимается налог. В случае же, если объект недвижимости был приобретен и продан в короткий срок, то налогом облагается разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи.

Налогообложение при продаже недвижимости

Налог на доходы с продажи недвижимости рассчитывается прогрессивно. Для суммы до TRY11000 (€2818) налог не взимается. При доходе от продажи недвижимости до TRY13000 (€3330) ставка налога составляет15%. Для суммы от TRY13000 до TRY30000 (€7685) налог увеличивается до20%. Суммы от TRY30000 до TRY70000 (€18000) облагаются налогом в27%, а от TRY70000 до TRY110000 (€28175) - налог составляет35%.

Налог на наследование и дарение

Налог на наследование и дарение также зависит от стоимости передаваемой недвижимости. Он рассчитывается от стоимости объекта недвижимости, указанной в официальных документах. Российские граждане, получающие доход от недвижимости в Турции, обязаны уплачивать налоги именно в Турции.

Оформление сделок и дополнительные расходы

Для проведения сделок с недвижимостью необходимо регистрировать сделку в государственных органах. Иностранным гражданам требуется нотариальный переводчик при оформлении права собственности.

Рекомендуемая недвижимость
Купить виллу в Турции 1951100€

Продажа виллы в Стамбуле с видом на парк 2 196 064 $

4 спальни

4 санузла

289 м²

Купить отель, гостиницу в Турции 6581900€

Продажа отеля, гостиницы в Стамбуле с видом на город 7 408 270 $

46 спален

46 санузлов

1799 м²

Купить квартиру в Турции 496500$

Продажа квартиры в Стамбуле с видом на город 496 500 $

2 спальни

2 санузла

82.88 м²

Купить таунхаус в Турции 195000$

Продажа таунхауса в Измире с видом на парк 195 000 $

1 спальня

1 санузел

49.54 м²

Купить квартиру в Турции 171000$

Продажа квартиры в Стамбуле с видом на город 171 000 $

1 санузел

50 м²

Купить квартиру в Турции 306000$

Продажа квартиры в Стамбуле с видом на море 306 000 $

2 спальни

2 санузла

87.25 м²

Сделки с иностранцами подлежат официальным сборам и плате за услуги агентства, помогающего с оформлением документов.

Дополнительные расходы, связанные с регистрацией имущества, включают в себя переоформление счетчиков на нового собственника. Также все владельцы недвижимости обязаны иметь государственное страхование от землетрясений. Перед приобретением недвижимости в Турции необходимо учитывать все налоговые обязательства и дополнительные выплаты, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Таинственная и многогранная Турция давно уже заняла одно из первых мест в списке избранных стран для приобретения недвижимости и отдыха. Её мягкий климат, бурное историческое наследие, вековерые традиции и гостеприимство резонно привлекают тысячи людей к их побережью каждый год. Помимо привлекательности страны, в Турции есть также и привлекательные налоговые условия для покупателей недвижимости. Оптимальные ставки налогов на приобретение, сдачу в аренду и продажу недвижимости, а также отсутствие НДС для иностранных граждан на первую недвижимость – все эти факторы делают Турцию привлекательной для инвесторов. Однако, приобретение недвижимости – это серьезный шаг, требующий хорошей подготовки и профессионального подхода. Для совершения сделки важно обратиться к профессиональному риэлтору, который поможет избежать ошибок и сэкономить время и средства. Турция никогда не перестанет оставаться одной из самых привлекательных стран для инвестирования и отдыха. Выбирая недвижимость в этой стране, вы получаете возможность круглогодичного отдыха в теплом климате, море благодарности местных жителей за выбор и свежий взгляд на жизнь и культуру.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata