Трехкомнатная квартира в престижном жилом комплексе в Паттайе, Тайланд
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе Empire Tower Pattaya, расположенном в одном из самых престижных районов города Паттайя. Данный кондоминиум является одним из лучших в своем классе и предлагает своим жителям комфортное и безопасное проживание.
Планировка:
Квартира имеет площадь 64 кв. м., в которой расположены две спальни, просторная гостиная, кухня и ванная комната. Все комнаты квартиры оборудованы современной мебелью и техникой, что позволит вам чувствовать себя как дома. Кроме того, из окон квартиры открывается прекрасный вид на город и окружающую природу.
Инфраструктура:
Внутренняя инфраструктура комплекса Empire Tower Pattaya включает в себя все необходимое для комфортной жизни. В здании есть собственный тренажерный зал, сауна и лифт. Также на территории комплекса есть бассейн, где вы можете проводить свободное время с семьей и друзьями.
Внешняя инфраструктура комплекса также не оставит вас равнодушным. На территории есть детская площадка, парковка и сад. Кроме того, для вашей безопасности на территории комплекса установлено видеонаблюдение и дежурит охрана.
Расположение:
Квартира расположена всего в 400 метрах от моря, что позволяет вам наслаждаться красивыми видами на морской пейзаж и проводить время на пляже. Рядом с комплексом находятся торговые центры и рестораны, где вы можете провести свободное время и насладиться разнообразной кухней.
Дата сдачи комплекса - II квартал 2023 года.
Вы можете приобрести данную квартиру как для себя, так и для инвестиций. Годовая арендная ставка составляет 6%, что делает эту недвижимость привлекательной для инвесторов.
Если вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций в Паттайе, данная квартира - отличный выбор для вас.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
166 249 $
Паттайя, Таиланд
Элегантная и уникальная дизайнерская квартира, гарантированная Таиландскими премиями за недвижимость и премиями Азиатско-Тихоокеанского региона, расположенная на пляже Дж...
166 036 $
Паттайя, Таиланд
Copacana Beach Jomtian 1 ^1 ^1 × \\{ \\{ \\{ \\{ \\{ \\{ \\\{ \\\{ \\\\{30K Copacabana 1 спальня, 1 туалет, инородный туалет, вид на океан
171 812 $
Паттайя, Таиланд
Оцените легкость жизни на берегу моря в этой квартире с 1 спальней на 34-м этаже, расположенной всего в 100 метрах от пляжа Джомтьен. Прямой доступ с Джомтьен Бич Роуд и...
172 966 $
Паттайя, Таиланд
Новая полностью меблированная угловая квартира с 1 спальней и балконом-джакузи по беспрецедентной цене! Представляем роскошный современный уникальный дизайн кондоминиума...
173 126 $
Паттайя, Таиланд
Познакомьтесь с исключительным проектом современного лофта, который тщательно спроектирован, чтобы удовлетворить потребности требовательных жителей. Наше внимание к детал...
173 255 $
Паттайя, Таиланд
Уютный кондоминиум с 2 спальнями и видом на бассейн в Grande Caribbean! Цена: 6,000,000THB Размер: 72 кв.м Главное здание, слева от входа. 2 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Ба...
