Зарубежная недвижимость

Италия

Лигурия

Костарайнера

Квартира

Квартира 52 м² в Костарайнере, Италия

1 799 $

34 $ /м²

4OTIU

Квартира 52м² в Италии, Костарайнера. Стоимостью 1520€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Италии, Костарайнера. Стоимостью 1520€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Италии, Костарайнера. Стоимостью 1520€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Италии, Костарайнера. Стоимостью 1520€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Италии, Костарайнера. Стоимостью 1520€ аренда фото- #5

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира в долгосрочную аренду в 16-м округе Парижа, Франция

Квартира находится на Rue Boileau, недалеко от авеню де Версаль, магазинов и Porte de St Cloud в Париже. Расположена в старинном каменном здании, защищенном цифровым кодом, между Porte de Saint Cloud и метро Exelmans.

Эта 3-комнатная квартира имеет площадь 51 квадратных метров и находится на четвертом этаже без лифта. Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты и отдельного туалета. Все комнаты имеют хороший паркет.

Отопление осуществляется централизованно, поэтому необходимо оплачивать коммунальные расходы.

Общественный транспорт находится неподалеку, что обеспечивает легкий доступ к другим районам Парижа. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет долгосрочную аренду в старинном здании в хорошем районе Парижа.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

1 799 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До магазинов 100

До остановки 100

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Костарайнере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Костарайнере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Костарайнере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).